Dvergaborgir 8, 112 Reykjavík
Dvergaborgir 8 seldist síðast 3.10.2025 á 67 m.kr., 844.893 kr./m² (79,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 518.639 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dvergaborgir 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2225608 | Fjölbýli | 79,3 m² | 1 | 03.10.2025 | 67 m.kr. | 1 | 65,5 m.kr. |
| F2225610 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 16.08.2024 | 55,5 m.kr. | 1 | 57,4 m.kr. |
| F2225611 | Fjölbýli | 61,7 m² | 1 | 29.01.2019 | 32 m.kr. | 3 | 55,8 m.kr. |
| F2225612 | Fjölbýli | 79,3 m² | 1 | 19.12.2011 | 19,3 m.kr. | 2 | 63,2 m.kr. |
| F2225613 | Fjölbýli | 132,1 m² | 5 | 01.10.2019 | 53,5 m.kr. | 2 | 90,5 m.kr. |
| F2225615 | Fjölbýli | 95,4 m² | 4 | 18.07.2018 | 46 m.kr. | 2 | 74,9 m.kr. |
| F2225616 | Fjölbýli | 119,8 m² | 3 | 13.03.2020 | 54 m.kr. | 3 | 87,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Dvergaborgir 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | F2225608 | 67.000.000 kr. | 844.893 | 79,3 m² | 1,20 |
| 16.08.2024 | F2225610 | 55.500.000 kr. | 828.358 | 67 m² | 1,09 |
| 13.03.2020 | F2225616 | 54.000.000 kr. | 450.751 | 119,8 m² | 1,11 |
| 01.10.2019 | F2225613 | 53.500.000 kr. | 404.996 | 132,1 m² | 1,13 |
| 29.01.2019 | F2225611 | 32.000.000 kr. | 518.639 | 61,7 m² | 1,11 |
| 18.07.2018 | F2225615 | 46.000.000 kr. | 482.180 | 95,4 m² | 1,35 |
| 08.05.2017 | F2225611 | 29.900.000 kr. | 484.603 | 61,7 m² | 1,36 |
| 16.08.2016 | F2225615 | 33.500.000 kr. | 351.153 | 95,4 m² | 1,25 |
| 21.06.2016 | F2225616 | 38.000.000 kr. | 317.195 | 119,8 m² | 1,18 |
| 09.03.2016 | F2225613 | 38.500.000 kr. | 291.446 | 132,1 m² | 1,14 |
| 07.03.2013 * | F2225616 | 25.900.000 kr. | 216.194 | 119,8 m² | 1,00 |
| 19.12.2011 | F2225612 | 19.280.000 kr. | 243.127 | 79,3 m² | 1,24 |
| 11.09.2007 | F2225611 | 17.100.000 kr. | 277.147 | 61,7 m² | 1,38 |
| 13.08.2007 | F2225612 | 18.800.000 kr. | 237.074 | 79,3 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dvergaborgir 8 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.