Dyngjuvegur 12, 104 Reykjavík
Dyngjuvegur 12 seldist síðast 8.4.2025 á 115,9 m.kr., 886.764 kr./m² (130,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 603.448 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dyngjuvegur 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020180 | Fjölbýli | 130,7 m² | 3 | 30.06.2025 * | 9,4 m.kr. | 6 | 108,8 m.kr. |
| F2020181 | Fjölbýli | 69,6 m² | 2 | 17.02.2021 | 42 m.kr. | 3 | 64,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Dyngjuvegur 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2025 * | F2020180 | 9.410.000 kr. | 71.997 | 130,7 m² | 0,10 |
| 08.04.2025 | F2020180 | 115.900.000 kr. | 886.764 | 130,7 m² | 1,23 |
| 10.08.2022 | F2020180 | 102.000.000 kr. | 780.413 | 130,7 m² | 1,51 |
| 17.02.2021 | F2020181 | 42.000.000 kr. | 603.448 | 69,6 m² | 0,96 |
| 25.10.2017 | F2020180 | 63.400.000 kr. | 485.080 | 130,7 m² | 1,37 |
| 21.09.2015 | F2020180 | 45.700.000 kr. | 349.656 | 130,7 m² | 1,25 |
| 17.09.2012 | F2020180 | 37.400.000 kr. | 286.151 | 130,7 m² | 1,29 |
| 29.08.2012 * | F2020181 | 21.900.000 kr. | 314.655 | 69,6 m² | 1,08 |
| 25.07.2007 | F2020181 | 21.996.000 kr. | 316.034 | 69,6 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dyngjuvegur 12 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.