Efstaland 2, 108 Reykjavík
Efstaland 2 seldist síðast 11.2.2026 á 69,9 m.kr., 854.523 kr./m² (81,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 652.370 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstaland 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036665 | Fjölbýli | 44,3 m² | 1 | 18.08.2025 | 49,5 m.kr. | 2 | 49 m.kr. |
| F2036666 | Fjölbýli | 38,4 m² | 1 | 08.07.2019 | 24,5 m.kr. | 1 | 43,3 m.kr. |
| F2036667 | Fjölbýli | 81,8 m² | 3 | 28.05.2020 | 44,9 m.kr. | 2 | 74,9 m.kr. |
| F2036669 | Fjölbýli | 81,8 m² | 3 | 11.02.2026 | 69,9 m.kr. | 2 | 71,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Efstaland 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | F2036669 | 69.900.000 kr. | 854.523 | 81,8 m² | 0,99 |
| 18.08.2025 | F2036665 | 49.500.000 kr. | 1.117.381 | 44,3 m² | 1,25 |
| 28.05.2020 | F2036667 | 44.900.000 kr. | 548.900 | 81,8 m² | 1,09 |
| 03.02.2020 | F2036665 | 28.900.000 kr. | 652.370 | 44,3 m² | 1,16 |
| 08.07.2019 | F2036666 | 24.500.000 kr. | 638.021 | 38,4 m² | 1,16 |
| 31.08.2015 | F2036667 | 31.000.000 kr. | 378.973 | 81,8 m² | 1,23 |
| 05.05.2014 | F2036669 | 28.500.000 kr. | 348.411 | 81,8 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Efstaland 2 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.