Efstaleiti 11, 103 Reykjavík
Efstaleiti 11 seldist síðast 27.2.2025 á 129,9 m.kr., 960.089 kr./m² (135,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 958.254 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstaleiti 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2368801 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 23.12.2020 | 62,5 m.kr. | 1 | 93,6 m.kr. |
| F2368802 | Fjölbýli | 52,7 m² | 0 | 18.06.2024 | 53,5 m.kr. | 3 | 56,3 m.kr. |
| F2368817 | Fjölbýli | 52,5 m² | 0 | 21.05.2021 | 41,5 m.kr. | 2 | 57,6 m.kr. |
| F2368818 | Fjölbýli | 101,7 m² | 2 | 08.10.2020 | 68,5 m.kr. | 1 | 98 m.kr. |
| F2368819 | Fjölbýli | 55,5 m² | 0 | 22.01.2020 | 39,8 m.kr. | 1 | 61,8 m.kr. |
| F2368832 | Fjölbýli | 106,2 m² | 0 | 02.09.2021 | 77 m.kr. | 2 | 99,7 m.kr. |
| F2368833 | Fjölbýli | 102,3 m² | 2 | 15.04.2020 | 68,9 m.kr. | 1 | 100,1 m.kr. |
| F2368841 | Fjölbýli | 106,1 m² | 0 | 09.03.2021 | 75,5 m.kr. | 2 | 101,9 m.kr. |
| F2368842 | Fjölbýli | 102,3 m² | 2 | 21.01.2020 | 72,5 m.kr. | 1 | 100,7 m.kr. |
| F2368849 | Fjölbýli | 135,3 m² | 0 | 27.02.2025 | 129,9 m.kr. | 3 | 126,3 m.kr. |
| F2368850 | Fjölbýli | 103,8 m² | 0 | 29.05.2020 | 73,9 m.kr. | 1 | 103,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Efstaleiti 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2025 | F2368849 | 129.900.000 kr. | 960.089 | 135,3 m² | 1,28 |
| 18.06.2024 | F2368802 | 53.500.000 kr. | 1.015.180 | 52,7 m² | 1,07 |
| 27.04.2022 | F2368802 | 50.500.000 kr. | 958.254 | 52,7 m² | 1,34 |
| 02.09.2021 | F2368832 | 77.000.000 kr. | 725.047 | 106,2 m² | 1,28 |
| 21.05.2021 | F2368817 | 41.500.000 kr. | 790.476 | 52,5 m² | 1,13 |
| 09.03.2021 | F2368841 | 75.500.000 kr. | 711.593 | 106,1 m² | 1,27 |
| 23.12.2020 | F2368801 | 62.500.000 kr. | 623.131 | 100,3 m² | 1,14 |
| 04.12.2020 | F2368849 | 77.700.000 kr. | 735.795 | 105,6 m² | 1,43 |
| 08.10.2020 | F2368818 | 68.500.000 kr. | 673.550 | 101,7 m² | 2,72 |
| 02.09.2020 | F2368817 | 37.900.000 kr. | 721.905 | 52,5 m² | 2,35 |
| 31.08.2020 | F2368802 | 37.900.000 kr. | 719.165 | 52,7 m² | 2,34 |
| 29.05.2020 | F2368850 | 73.900.000 kr. | 711.946 | 103,8 m² | 2,88 |
| 15.04.2020 | F2368833 | 68.900.000 kr. | 673.509 | 102,3 m² | 2,72 |
| 05.03.2020 | F2368832 | 69.900.000 kr. | 658.192 | 106,2 m² | 2,64 |
| 14.02.2020 * | F2368849 | 126.400.000 kr. | 597.071 | 211,7 m² | 4,83 |
| 14.02.2020 * | F2368841 | 126.400.000 kr. | 597.071 | 211,7 m² | 4,84 |
| 22.01.2020 | F2368819 | 39.800.000 kr. | 717.117 | 55,5 m² | 9,68 |
| 21.01.2020 | F2368842 | 72.500.000 kr. | 708.700 | 102,3 m² | 11,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstaleiti 11 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.