Efstaleiti 13, 103 Reykjavík
Efstaleiti 13 seldist síðast 31.10.2024 á 102,8 m.kr., 870.449 kr./m² (118,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 625.860 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstaleiti 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2368799 | Fjölbýli | 38,2 m² | 0 | 07.08.2020 | 28,5 m.kr. | 1 | 45,7 m.kr. |
| F2368800 | Fjölbýli | 52,7 m² | 0 | 07.02.2020 | 25 m.kr. | 1 | 51,3 m.kr. |
| F2368803 | Fjölbýli | 145,4 m² | 2 | 11.02.2022 | 91 m.kr. | 2 | 115,6 m.kr. |
| F2368815 | Fjölbýli | 54,9 m² | 0 | 24.09.2021 | 44,5 m.kr. | 2 | 58,8 m.kr. |
| F2368816 | Fjölbýli | 48,6 m² | 0 | 07.02.2020 | 23,1 m.kr. | 1 | 48,2 m.kr. |
| F2368820 | Fjölbýli | 118,1 m² | 2 | 31.10.2024 | 102,8 m.kr. | 2 | 105,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Efstaleiti 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2024 | F2368820 | 102.800.000 kr. | 870.449 | 118,1 m² | 1,17 |
| 11.02.2022 | F2368803 | 91.000.000 kr. | 625.860 | 145,4 m² | 1,18 |
| 24.09.2021 | F2368815 | 44.500.000 kr. | 810.565 | 54,9 m² | 1,20 |
| 10.03.2021 | F2368803 | 68.900.000 kr. | 601.747 | 114,5 m² | 1,12 |
| 09.09.2020 | F2368820 | 72.700.000 kr. | 615.580 | 118,1 m² | 2,62 |
| 07.08.2020 | F2368799 | 28.500.000 kr. | 746.073 | 38,2 m² | 2,17 |
| 27.03.2020 | F2368815 | 37.900.000 kr. | 690.346 | 54,9 m² | 2,32 |
| 07.02.2020 | F2368816 | 23.078.000 kr. | 474.856 | 48,6 m² | 1,49 |
| 07.02.2020 | F2368800 | 25.025.000 kr. | 474.858 | 52,7 m² | 1,56 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Efstaleiti 13 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.