Efstaleiti 17, 103 Reykjavík
Efstaleiti 17 seldist síðast 17.7.2025 á 103,8 m.kr., 910.526 kr./m² (114 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 33 kaupsamningar verið þinglýstir um 25 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 885.486 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstaleiti 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2361626 | Fjölbýli | 114,2 m² | 2 | 12.03.2020 | 68,5 m.kr. | 1 | 105,8 m.kr. |
| F2368791 | Fjölbýli | 96,4 m² | 2 | 02.12.2020 * | 59,9 m.kr. | 1 | 87,6 m.kr. |
| F2368792 | Fjölbýli | 73 m² | 0 | 07.02.2020 | 34,7 m.kr. | 1 | 65,6 m.kr. |
| F2368793 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 19.05.2021 | 56,3 m.kr. | 1 | 84,2 m.kr. |
| F2368794 | Fjölbýli | 57,2 m² | 0 | 07.02.2020 | 27,2 m.kr. | 1 | 54 m.kr. |
| F2368795 | Fjölbýli | 114,7 m² | 2 | 08.12.2020 | 67,9 m.kr. | 1 | 103,4 m.kr. |
| F2368796 | Fjölbýli | 56,3 m² | 0 | 17.07.2025 | 58 m.kr. | 3 | 58,4 m.kr. |
| F2368806 | Fjölbýli | 113,3 m² | 2 | 24.06.2020 | 69,5 m.kr. | 1 | 106 m.kr. |
| F2368807 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 19.05.2020 | 60,5 m.kr. | 1 | 92 m.kr. |
| F2368808 | Fjölbýli | 74,1 m² | 0 | 07.02.2020 | 35,2 m.kr. | 1 | 66,5 m.kr. |
| F2368809 | Fjölbýli | 95,2 m² | 2 | 17.03.2020 | 61,9 m.kr. | 1 | 92,9 m.kr. |
| F2368810 | Fjölbýli | 54 m² | 0 | 16.11.2020 | 38 m.kr. | 1 | 58,3 m.kr. |
| F2368811 | Fjölbýli | 114 m² | 2 | 17.07.2025 | 103,8 m.kr. | 3 | – |
| F2368812 | Fjölbýli | 55,2 m² | 0 | 19.06.2020 | 38,9 m.kr. | 1 | – |
| F2368823 | Fjölbýli | 112,4 m² | 2 | 28.08.2020 | 68,9 m.kr. | 1 | – |
| F2368824 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 15.02.2021 | 62,5 m.kr. | 2 | – |
| F2368825 | Fjölbýli | 75,1 m² | 0 | 28.09.2023 | 66,5 m.kr. | 2 | – |
| F2368826 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 28.06.2023 | 75 m.kr. | 2 | – |
| F2368827 | Fjölbýli | 54,8 m² | 0 | 30.03.2020 | 38,3 m.kr. | 1 | – |
| F2368828 | Fjölbýli | 114,5 m² | 2 | 22.07.2020 | 69,9 m.kr. | 1 | – |
| F2368829 | Fjölbýli | 115,9 m² | 0 | 20.05.2020 | 38,3 m.kr. | 1 | – |
| F2368836 | Fjölbýli | 81,9 m² | 0 | 27.01.2020 | 54,6 m.kr. | 1 | – |
| F2368837 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 09.07.2020 | 65,9 m.kr. | 1 | – |
| F2368844 | Fjölbýli | 81,2 m² | 0 | 23.01.2020 | 54,9 m.kr. | 1 | – |
| F2368845 | Fjölbýli | 97,2 m² | 0 | 17.09.2021 | 70,3 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
33 þinglýstir kaupsamningar að Efstaleiti 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | F2368811 | 103.800.000 kr. | 910.526 | 114 m² | 1,16 |
| 17.07.2025 | F2368796 | 58.000.000 kr. | 1.030.195 | 56,3 m² | 1,09 |
| 27.06.2025 * | F2368796 | 3.500.000 kr. | 18.060 | 193,8 m² | 0,07 |
| 08.04.2025 * | F2368811 | 102.000.000 kr. | 894.737 | 114 m² | 1,14 |
| 28.09.2023 | F2368825 | 66.500.000 kr. | 885.486 | 75,1 m² | 1,13 |
| 28.06.2023 | F2368826 | 75.000.000 kr. | 778.816 | 96,3 m² | 1,09 |
| 17.09.2021 | F2368845 | 70.300.000 kr. | 723.251 | 97,2 m² | 1,25 |
| 19.05.2021 | F2368793 | 56.250.000 kr. | 606.142 | 92,8 m² | 1,05 |
| 15.02.2021 | F2368824 | 62.500.000 kr. | 647.668 | 96,5 m² | 1,13 |
| 28.12.2020 | F2368845 | 67.900.000 kr. | 698.560 | 97,2 m² | 1,25 |
| 08.12.2020 | F2368795 | 67.900.000 kr. | 591.979 | 114,7 m² | 1,23 |
| 02.12.2020 * | F2368791 | 59.900.000 kr. | 621.369 | 96,4 m² | 1,13 |
| 16.11.2020 | F2368810 | 38.000.000 kr. | 703.704 | 54 m² | 1,12 |
| 05.11.2020 | F2368796 | 37.200.000 kr. | 660.746 | 56,3 m² | 0,98 |
| 05.11.2020 | F2368811 | 67.900.000 kr. | 595.614 | 114 m² | 1,22 |
| 28.08.2020 | F2368823 | 68.900.000 kr. | 612.989 | 112,4 m² | 1,24 |
| 22.07.2020 | F2368828 | 69.900.000 kr. | 610.480 | 114,5 m² | 1,25 |
| 09.07.2020 | F2368837 | 65.900.000 kr. | 690.052 | 95,5 m² | 1,32 |
| 24.06.2020 | F2368806 | 69.500.000 kr. | 613.416 | 113,3 m² | 1,26 |
| 19.06.2020 | F2368812 | 38.900.000 kr. | 704.710 | 55,2 m² | 1,14 |
| 20.05.2020 | F2368829 | 38.300.000 kr. | 330.457 | 115,9 m² | 0,98 |
| 19.05.2020 | F2368807 | 60.500.000 kr. | 631.524 | 95,8 m² | 1,23 |
| 30.03.2020 | F2368827 | 38.300.000 kr. | 698.905 | 54,8 m² | 1,08 |
| 24.03.2020 | F2368825 | 45.900.000 kr. | 611.185 | 75,1 m² | 2,23 |
| 20.03.2020 | F2368824 | 59.900.000 kr. | 620.725 | 96,5 m² | 2,46 |
| 17.03.2020 | F2368809 | 61.900.000 kr. | 650.210 | 95,2 m² | 2,56 |
| 12.03.2020 | F2361626 | 68.500.000 kr. | 599.825 | 114,2 m² | 2,53 |
| 27.02.2020 | F2368826 | 63.900.000 kr. | 663.551 | 96,3 m² | 2,62 |
| 07.02.2020 | F2368794 | 27.162.000 kr. | 474.860 | 57,2 m² | 1,64 |
| 07.02.2020 | F2368808 | 35.187.000 kr. | 474.858 | 74,1 m² | 1,72 |
| 07.02.2020 | F2368792 | 34.665.000 kr. | 474.863 | 73 m² | 1,73 |
| 27.01.2020 | F2368836 | 54.600.000 kr. | 666.667 | 81,9 m² | 9,91 |
| 23.01.2020 | F2368844 | 54.900.000 kr. | 676.108 | 81,2 m² | 10,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstaleiti 17 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.