Efstasund 100, 104 Reykjavík
Efstasund 100 seldist síðast 30.10.2025 á 4,5 m.kr., 90.726 kr./m² (49,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 745.698 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstasund 100 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020528 | Fjölbýli | 49,6 m² | 1 | 30.10.2025 | 4,5 m.kr. | 1 | 14,3 m.kr. |
| F2020529 | Fjölbýli | 49,1 m² | 1 | 24.09.2025 | 43,5 m.kr. | 5 | 45,1 m.kr. |
| F2020530 | Fjölbýli | 52,7 m² | 1 | 07.02.2020 | 29 m.kr. | 3 | 49,8 m.kr. |
| F2020532 | Fjölbýli | 52,3 m² | 1 | 27.10.2025 | 39 m.kr. | 5 | 42,8 m.kr. |
| F2020533 | Fjölbýli | 41,2 m² | 1 | 30.05.2018 | 27 m.kr. | 2 | 42,9 m.kr. |
| F2020534 | Fjölbýli | 41,8 m² | 1 | 22.09.2020 | 21,5 m.kr. | 3 | 40 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Efstasund 100 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2025 | F2020528 | 4.500.000 kr. | 90.726 | 49,6 m² | 0,33 |
| 27.10.2025 | F2020532 | 39.000.000 kr. | 745.698 | 52,3 m² | 0,89 |
| 24.09.2025 | F2020529 | 43.500.000 kr. | 885.947 | 49,1 m² | 1,03 |
| 26.04.2024 | F2020529 | 39.000.000 kr. | 794.297 | 49,1 m² | 0,95 |
| 22.09.2020 | F2020534 | 21.500.000 kr. | 514.354 | 41,8 m² | 0,84 |
| 26.06.2020 | F2020529 | 25.000.000 kr. | 509.165 | 49,1 m² | 0,92 |
| 07.02.2020 | F2020530 | 29.000.000 kr. | 550.285 | 52,7 m² | 0,99 |
| 07.12.2018 * | F2020530 | 21.700.000 kr. | 411.765 | 52,7 m² | 0,86 |
| 13.07.2018 * | F2020530 | 18.000.000 kr. | 341.556 | 52,7 m² | 0,72 |
| 30.05.2018 | F2020533 | 27.000.000 kr. | 655.340 | 41,2 m² | 1,25 |
| 01.03.2017 | F2020529 | 23.500.000 kr. | 478.615 | 49,1 m² | 1,22 |
| 02.12.2016 | F2020532 | 24.500.000 kr. | 468.451 | 52,3 m² | 1,37 |
| 04.11.2016 | F2020534 | 19.500.000 kr. | 466.507 | 41,8 m² | 1,18 |
| 23.05.2013 | F2020532 | 16.200.000 kr. | 309.751 | 52,3 m² | 1,22 |
| 15.12.2007 * | F2020532 | 14.760.000 kr. | 282.218 | 52,3 m² | 1,31 |
| 26.11.2007 | F2020529 | 16.500.000 kr. | 336.049 | 49,1 m² | 1,63 |
| 27.09.2007 | F2020533 | 15.200.000 kr. | 368.932 | 41,2 m² | 1,67 |
| 19.06.2007 | F2020534 | 12.700.000 kr. | 303.828 | 41,8 m² | 1,36 |
| 02.02.2007 | F2020532 | 12.300.000 kr. | 235.182 | 52,3 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstasund 100 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.