Efstasund 17, 104 Reykjavík
Efstasund 17 seldist síðast 15.10.2025 á 63,7 m.kr., 887.187 kr./m² (71,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 353.516 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstasund 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018079 | Fjölbýli | 86,7 m² | 2 | 22.05.2013 | 28,2 m.kr. | 2 | 75 m.kr. |
| F2018080 | Fjölbýli | 71,8 m² | 2 | 15.10.2025 | 63,7 m.kr. | 5 | 62,7 m.kr. |
| F2018081 | Fjölbýli | 76,8 m² | 2 | 14.02.2014 | 27,2 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Efstasund 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | F2018080 | 63.700.000 kr. | 887.187 | 71,8 m² | 1,11 |
| 12.09.2022 | F2018080 | 58.900.000 kr. | 820.334 | 71,8 m² | 1,38 |
| 03.04.2014 * | F2018080 | 26.500.000 kr. | 369.081 | 71,8 m² | 1,27 |
| 14.02.2014 | F2018081 | 27.150.000 kr. | 353.516 | 76,8 m² | 1,23 |
| 22.05.2013 | F2018079 | 28.200.000 kr. | 325.260 | 86,7 m² | 1,24 |
| 10.09.2008 * | F2018080 | 25.000.000 kr. | 348.189 | 71,8 m² | 1,27 |
| 27.03.2007 * | F2018079 | 23.000.000 kr. | 265.283 | 86,7 m² | 1,14 |
| 15.09.2006 | F2018080 | 19.500.000 kr. | 271.588 | 71,8 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstasund 17 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.