Efstasund 71, 104 Reykjavík
Efstasund 71 seldist síðast 31.10.2025 á 68 m.kr., 866.242 kr./m² (78,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 624.426 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstasund 71 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020416 | Fjölbýli | 108,9 m² | 2 | 01.07.2025 | 68 m.kr. | 1 | 71,5 m.kr. |
| F2020418 | Fjölbýli | 78,5 m² | 2 | 31.10.2025 | 68 m.kr. | 4 | 66,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Efstasund 71 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2025 | F2020418 | 68.000.000 kr. | 866.242 | 78,5 m² | 1,13 |
| 01.07.2025 | F2020416 | 68.000.000 kr. | 624.426 | 108,9 m² | 1,04 |
| 12.05.2022 | F2020418 | 59.500.000 kr. | 757.962 | 78,5 m² | 1,35 |
| 19.09.2018 | F2020418 | 37.000.000 kr. | 471.338 | 78,5 m² | 1,04 |
| 11.01.2013 | F2020418 | 19.500.000 kr. | 248.408 | 78,5 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Efstasund 71 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.