Efstasund 89, 104 Reykjavík
Efstasund 89 seldist síðast 10.7.2026 á 50,9 m.kr., 980.732 kr./m² (51,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 580.019 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Efstasund 89 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020597 | Fjölbýli | 51,9 m² | 1 | 10.07.2026 | 50,9 m.kr. | 3 | 49,9 m.kr. |
| F2020599 | Fjölbýli | 72,7 m² | 2 | 13.12.2012 | 21,3 m.kr. | 2 | 62,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Efstasund 89 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | F2020597 | 50.900.000 kr. | 980.732 | 51,9 m² | 1,10 |
| 19.07.2024 | F2020597 | 45.000.000 kr. | 867.052 | 51,9 m² | 1,10 |
| 13.12.2012 | F2020599 | 21.300.000 kr. | 292.985 | 72,7 m² | 1,23 |
| 04.06.2007 * | F2020597 | 15.100.000 kr. | 290.944 | 51,9 m² | 1,43 |
| 08.05.2007 | F2020599 | 17.900.000 kr. | 246.217 | 72,7 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Efstasund 89 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.