Eikjuvogur 28, 104 Reykjavík
Eikjuvogur 28 seldist síðast 24.3.2026 á 72,5 m.kr., 788.901 kr./m² (91,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 487.486 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eikjuvogur 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2023522 | Fjölbýli | 91,9 m² | 2 | 24.03.2026 | 72,5 m.kr. | 5 | 71 m.kr. |
| F2023523 | Fjölbýli | 109,4 m² | 3 | 23.03.2016 | 37 m.kr. | 2 | 83,4 m.kr. |
| F2023524 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 11.09.2025 | 79,9 m.kr. | 3 | 75,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Eikjuvogur 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | F2023522 | 72.500.000 kr. | 788.901 | 91,9 m² | 1,05 |
| 11.09.2025 | F2023524 | 79.900.000 kr. | 962.651 | 83 m² | 1,26 |
| 06.09.2019 | F2023522 | 44.800.000 kr. | 487.486 | 91,9 m² | 1,16 |
| 01.03.2018 | F2023522 | 39.500.000 kr. | 429.815 | 91,9 m² | 1,11 |
| 03.01.2017 | F2023522 | 36.000.000 kr. | 391.730 | 91,9 m² | 1,18 |
| 14.10.2016 * | F2023524 | 17.500.000 kr. | 210.843 | 83 m² | 0,61 |
| 23.03.2016 | F2023523 | 37.000.000 kr. | 338.208 | 109,4 m² | 1,11 |
| 15.12.2014 | F2023524 | 28.700.000 kr. | 345.783 | 83 m² | 1,24 |
| 15.06.2012 | F2023522 | 20.000.000 kr. | 217.628 | 91,9 m² | 1,06 |
| 27.11.2009 * | F2023523 | 26.900.000 kr. | 245.887 | 109,4 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eikjuvogur 28 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.