Eirhöfði 7B, 110 Reykjavík
Eirhöfði 7B seldist síðast 23.10.2025 á 49,8 m.kr., 707.386 kr./m² (70,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 24 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 707.387 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eirhöfði 7B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2534481 | Fjölbýli | 1060,3 m² | 3 | 26.08.2025 * | 879,9 m.kr. | 1 | 110,9 m.kr. |
| F2534482 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 23.10.2025 | 42,2 m.kr. | 1 | 46,8 m.kr. |
| F2534483 | Fjölbýli | 1060,3 m² | 2 | 26.08.2025 * | 879,9 m.kr. | 1 | 88,2 m.kr. |
| F2534484 | Fjölbýli | 1060,3 m² | 0 | 26.08.2025 * | 879,9 m.kr. | 1 | 46,1 m.kr. |
| F2534485 | Fjölbýli | 671,3 m² | 2 | 26.08.2025 * | 556,2 m.kr. | 1 | 91,7 m.kr. |
| F2534500 | Fjölbýli | 1060,3 m² | 3 | 26.08.2025 * | 879,9 m.kr. | 1 | 111,6 m.kr. |
| F2534501 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 23.10.2025 | 49,8 m.kr. | 1 | 55,4 m.kr. |
| F2534502 | Fjölbýli | 147,4 m² | 2 | 26.08.2025 * | 122,3 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2534503 | Fjölbýli | 1060,3 m² | 0 | 26.08.2025 * | 879,9 m.kr. | 1 | 47,2 m.kr. |
| F2534504 | Fjölbýli | 1060,3 m² | 2 | 26.08.2025 * | 879,9 m.kr. | 1 | 88,5 m.kr. |
| F2534519 | Fjölbýli | 1147,4 m² | 3 | 17.09.2025 * | 1.011,3 m.kr. | 1 | 111,2 m.kr. |
| F2534520 | Fjölbýli | 1147,4 m² | 1 | 17.09.2025 * | 1.011,3 m.kr. | 1 | 67 m.kr. |
| F2534521 | Fjölbýli | 1147,4 m² | 2 | 17.09.2025 * | 1.011,3 m.kr. | 1 | – |
| F2534522 | Fjölbýli | 671,3 m² | 0 | 26.08.2025 * | 556,2 m.kr. | 1 | – |
| F2534523 | Fjölbýli | 1147,4 m² | 2 | 17.09.2025 * | 1.011,3 m.kr. | 1 | – |
| F2534535 | Fjölbýli | 1147,4 m² | 3 | 17.09.2025 * | 1.011,3 m.kr. | 1 | – |
| F2534536 | Fjölbýli | 181,7 m² | 1 | 06.08.2025 * | 150,5 m.kr. | 1 | – |
| F2534537 | Fjölbýli | 1147,4 m² | 2 | 17.09.2025 * | 1.011,3 m.kr. | 1 | – |
| F2534538 | Fjölbýli | 147,4 m² | 0 | 26.08.2025 * | 122,3 m.kr. | 1 | – |
| F2534539 | Fjölbýli | 181,7 m² | 2 | 06.08.2025 * | 150,5 m.kr. | 1 | – |
| F2534548 | Fjölbýli | 1147,4 m² | 3 | 17.09.2025 * | 1.011,3 m.kr. | 1 | – |
| F2534549 | Fjölbýli | 1147,4 m² | 1 | 17.09.2025 * | 1.011,3 m.kr. | 1 | – |
| F2534550 | Fjölbýli | 1147,4 m² | 2 | 17.09.2025 * | 1.011,3 m.kr. | 1 | – |
| F2534551 | Fjölbýli | 1147,4 m² | 0 | 17.09.2025 * | 1.011,3 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Eirhöfði 7B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2025 | F2534501 | 49.800.000 kr. | 707.386 | 70,4 m² | 0,85 |
| 23.10.2025 | F2534482 | 42.231.000 kr. | 707.387 | 59,7 m² | 0,81 |
| 17.09.2025 * | F2534550 | 1.011.346.000 kr. | 881.424 | 1147,4 m² | 12,54 |
| 17.09.2025 * | F2534549 | 1.011.346.000 kr. | 881.424 | 1147,4 m² | 17,01 |
| 17.09.2025 * | F2534548 | 1.011.346.000 kr. | 881.424 | 1147,4 m² | 10,26 |
| 17.09.2025 * | F2534537 | 1.011.346.000 kr. | 881.424 | 1147,4 m² | 12,53 |
| 17.09.2025 * | F2534519 | 1.011.346.000 kr. | 881.424 | 1147,4 m² | 10,40 |
| 17.09.2025 * | F2534520 | 1.011.346.000 kr. | 881.424 | 1147,4 m² | 17,23 |
| 17.09.2025 * | F2534521 | 1.011.346.000 kr. | 881.424 | 1147,4 m² | 12,61 |
| 17.09.2025 * | F2534535 | 1.011.346.000 kr. | 881.424 | 1147,4 m² | 10,37 |
| 17.09.2025 * | F2534523 | 1.011.346.000 kr. | 881.424 | 1147,4 m² | 12,39 |
| 17.09.2025 * | F2534551 | 1.011.346.000 kr. | 881.424 | 1147,4 m² | 10,38 |
| 26.08.2025 * | F2534538 | 122.292.000 kr. | 829.661 | 147,4 m² | 2,91 |
| 26.08.2025 * | F2534502 | 122.292.000 kr. | 829.661 | 147,4 m² | 1,53 |
| 26.08.2025 * | F2534522 | 556.191.000 kr. | 828.528 | 671,3 m² | 13,40 |
| 26.08.2025 * | F2534485 | 556.191.000 kr. | 828.528 | 671,3 m² | 6,90 |
| 26.08.2025 * | F2534484 | 879.883.000 kr. | 829.843 | 1060,3 m² | 21,70 |
| 26.08.2025 * | F2534483 | 879.883.000 kr. | 829.843 | 1060,3 m² | 10,90 |
| 26.08.2025 * | F2534481 | 879.883.000 kr. | 829.843 | 1060,3 m² | 9,08 |
| 26.08.2025 * | F2534504 | 879.883.000 kr. | 829.843 | 1060,3 m² | 10,86 |
| 26.08.2025 * | F2534500 | 879.883.000 kr. | 829.843 | 1060,3 m² | 9,02 |
| 26.08.2025 * | F2534503 | 879.883.000 kr. | 829.843 | 1060,3 m² | 21,23 |
| 06.08.2025 * | F2534536 | 150.479.000 kr. | 828.173 | 181,7 m² | 2,66 |
| 06.08.2025 * | F2534539 | 150.479.000 kr. | 828.173 | 181,7 m² | 1,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eirhöfði 7B er í matssvæðinu Ártúnsholt/Höfðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ártúnsholt/Höfðar síðustu 12 mánuði er 707.392 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.