Eiríksgata 23, 101 Reykjavík
Eiríksgata 23 seldist síðast 22.12.2025 á 81 m.kr., 874.730 kr./m² (92,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 469.762 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eiríksgata 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008826 | Fjölbýli | 130,8 m² | 2 | 13.11.2006 | 28,5 m.kr. | 1 | 99,8 m.kr. |
| F2008827 | Fjölbýli | 92,6 m² | 2 | 22.12.2025 | 81 m.kr. | 2 | 82,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Eiríksgata 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | F2008827 | 81.000.000 kr. | 874.730 | 92,6 m² | 0,92 |
| 05.11.2019 | F2008827 | 43.500.000 kr. | 469.762 | 92,6 m² | 0,89 |
| 13.11.2006 | F2008826 | 28.500.000 kr. | 217.890 | 130,8 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eiríksgata 23 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.