Eiríksgata 9, 101 Reykjavík
Eiríksgata 9 seldist síðast 25.3.2025 á 79 m.kr., 757.430 kr./m² (104,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 505.832 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eiríksgata 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008853 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 23.02.2024 | 49 m.kr. | 3 | 56,4 m.kr. |
| F2008854 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 11.04.2019 | 47,7 m.kr. | 2 | 81,5 m.kr. |
| F2008855 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 25.03.2025 | 79 m.kr. | 1 | 81,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Eiríksgata 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2025 | F2008855 | 79.000.000 kr. | 757.430 | 104,3 m² | 1,06 |
| 23.02.2024 | F2008853 | 49.000.000 kr. | 765.625 | 64 m² | 0,95 |
| 17.10.2019 | F2008853 | 29.500.000 kr. | 460.938 | 64 m² | 0,88 |
| 11.04.2019 | F2008854 | 47.700.000 kr. | 505.832 | 94,3 m² | 1,01 |
| 12.09.2013 | F2008853 | 18.000.000 kr. | 281.250 | 64 m² | 1,06 |
| 09.02.2010 | F2008854 | 22.000.000 kr. | 233.298 | 94,3 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eiríksgata 9 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.