Eskihlíð 13, 105 Reykjavík
Eskihlíð 13 seldist síðast 16.4.2025 á 47,4 m.kr., 1.143.720 kr./m² (41,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 409.481 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskihlíð 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029877 | Fjölbýli | 113,2 m² | 3 | 08.12.2010 | 23,5 m.kr. | 1 | 89,9 m.kr. |
| F2240841 | Fjölbýli | 41,4 m² | 1 | 16.04.2025 | 47,4 m.kr. | 3 | 48,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Eskihlíð 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | F2240841 | 47.350.000 kr. | 1.143.720 | 41,4 m² | 1,08 |
| 13.03.2012 | F2240841 | 18.605.000 kr. | 449.396 | 41,4 m² | 1,45 |
| 08.12.2010 | F2029877 | 23.500.000 kr. | 207.597 | 113,2 m² | 1,01 |
| 10.03.2008 | F2240841 | 15.300.000 kr. | 369.565 | 41,4 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskihlíð 13 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.