Eskihlíð 29, 105 Reykjavík
Eskihlíð 29 seldist síðast 5.12.2025 á 54,9 m.kr., 1.329.298 kr./m² (41,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 788.690 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskihlíð 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030510 | Fjölbýli | 73,8 m² | 1 | 06.08.2020 | 36,2 m.kr. | 2 | 62 m.kr. |
| F2030511 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 26.01.2023 | 79,5 m.kr. | 2 | 87,7 m.kr. |
| F2030512 | Fjölbýli | 98,7 m² | 2 | 15.05.2018 | 50,9 m.kr. | 2 | 86,2 m.kr. |
| F2030513 | Fjölbýli | 41,3 m² | 1 | 05.12.2025 | 54,9 m.kr. | 4 | 53,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Eskihlíð 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | F2030513 | 54.900.000 kr. | 1.329.298 | 41,3 m² | 1,23 |
| 26.01.2023 | F2030511 | 79.500.000 kr. | 788.690 | 100,8 m² | 1,19 |
| 06.08.2020 | F2030510 | 36.200.000 kr. | 490.515 | 73,8 m² | 0,99 |
| 19.03.2020 | F2030510 | 32.000.000 kr. | 433.604 | 73,8 m² | 0,88 |
| 05.06.2019 | F2030513 | 36.200.000 kr. | 876.513 | 41,3 m² | 1,27 |
| 10.10.2018 | F2030511 | 52.250.000 kr. | 518.353 | 100,8 m² | 1,20 |
| 15.05.2018 | F2030512 | 50.900.000 kr. | 515.704 | 98,7 m² | 1,20 |
| 23.02.2018 | F2030513 | 33.300.000 kr. | 806.295 | 41,3 m² | 1,27 |
| 23.01.2015 | F2030513 | 22.500.000 kr. | 544.794 | 41,3 m² | 1,26 |
| 14.01.2015 | F2030512 | 33.700.000 kr. | 341.439 | 98,7 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Eskihlíð 29 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.