Espigerði 18, 108 Reykjavík
Espigerði 18 seldist síðast 28.4.2026 á 61 m.kr., 1.072.056 kr./m² (56,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 760.823 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Espigerði 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034315 | Fjölbýli | 56,9 m² | 1 | 14.10.2020 | 37,5 m.kr. | 2 | 56 m.kr. |
| F2034316 | Fjölbýli | 56,9 m² | 1 | 28.04.2026 | 61 m.kr. | 4 | 58 m.kr. |
| F2034317 | Fjölbýli | 92,4 m² | 4 | 28.10.2019 | 43,4 m.kr. | 2 | 74,1 m.kr. |
| F2034318 | Fjölbýli | 92,4 m² | 3 | 13.03.2019 | 42,5 m.kr. | 1 | 73,8 m.kr. |
| F2034319 | Fjölbýli | 92,4 m² | 3 | 20.06.2024 | 70,3 m.kr. | 2 | 73,8 m.kr. |
| F2034320 | Fjölbýli | 92,4 m² | 4 | 30.04.2024 | 68,2 m.kr. | 2 | 73,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Espigerði 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | F2034316 | 61.000.000 kr. | 1.072.056 | 56,9 m² | 1,16 |
| 20.06.2024 | F2034319 | 70.300.000 kr. | 760.823 | 92,4 m² | 1,07 |
| 30.04.2024 | F2034320 | 68.200.000 kr. | 738.095 | 92,4 m² | 1,03 |
| 28.09.2022 | F2034316 | 51.700.000 kr. | 908.612 | 56,9 m² | 1,50 |
| 14.10.2020 | F2034315 | 37.500.000 kr. | 659.051 | 56,9 m² | 1,23 |
| 28.10.2019 | F2034317 | 43.400.000 kr. | 469.697 | 92,4 m² | 1,08 |
| 13.03.2019 | F2034318 | 42.500.000 kr. | 459.957 | 92,4 m² | 1,05 |
| 22.06.2018 | F2034316 | 32.400.000 kr. | 569.420 | 56,9 m² | 1,21 |
| 02.11.2017 | F2034317 | 41.700.000 kr. | 451.299 | 92,4 m² | 1,28 |
| 24.03.2017 | F2034320 | 40.900.000 kr. | 442.641 | 92,4 m² | 1,24 |
| 03.07.2015 | F2034315 | 26.000.000 kr. | 456.942 | 56,9 m² | 1,44 |
| 08.04.2011 | F2034319 | 22.700.000 kr. | 245.671 | 92,4 m² | 1,19 |
| 11.07.2007 | F2034316 | 16.250.000 kr. | 285.589 | 56,9 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Espigerði 18 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.