Fáfnisnes 5, 102 Reykjavík
Fáfnisnes 5 seldist síðast 13.2.2026 á 80 m.kr., 914.286 kr./m² (87,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 544.952 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fáfnisnes 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029611 | Fjölbýli | 199,1 m² | 2 | 05.06.2020 | 108,5 m.kr. | 1 | 164,5 m.kr. |
| F2029612 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 13.02.2026 | 80 m.kr. | 3 | 82,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Fáfnisnes 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | F2029612 | 80.000.000 kr. | 914.286 | 87,5 m² | 0,94 |
| 05.06.2020 | F2029611 | 108.500.000 kr. | 544.952 | 199,1 m² | 1,24 |
| 22.06.2010 | F2029612 | 30.500.000 kr. | 348.571 | 87,5 m² | 1,27 |
| 24.09.2007 * | F2029612 | 30.850.000 kr. | 352.571 | 87,5 m² | 1,60 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fáfnisnes 5 er í matssvæðinu Skerjafjörður í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Skerjafirði síðustu 12 mánuði er 925.893 kr./m² (6 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.