Fálkagata 17, 107 Reykjavík
Fálkagata 17 seldist síðast 28.5.2026 á 44,5 m.kr., 1.049.528 kr./m² (42,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 520.733 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fálkagata 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028656 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 14.12.2016 | 35,7 m.kr. | 1 | 81,6 m.kr. |
| F2028657 | Fjölbýli | 42,4 m² | 1 | 28.05.2026 | 44,5 m.kr. | 3 | 45,3 m.kr. |
| F2028658 | Fjölbýli | 103,7 m² | 3 | 26.02.2019 | 54 m.kr. | 3 | 93,6 m.kr. |
| F2028659 | Fjölbýli | 42,9 m² | 1 | 17.10.2012 | 14,9 m.kr. | 2 | 50,1 m.kr. |
| F2028660 | Fjölbýli | 102,4 m² | 3 | 08.10.2020 | 53,9 m.kr. | 1 | 90,1 m.kr. |
| F2028661 | Fjölbýli | 103,4 m² | 3 | 01.11.2013 | 31,5 m.kr. | 1 | 92,7 m.kr. |
| F2028662 | Fjölbýli | 44,8 m² | 1 | 28.11.2013 | 16,2 m.kr. | 1 | 51,2 m.kr. |
| F2028665 | Fjölbýli | 42,4 m² | 1 | 14.09.2016 | 26,3 m.kr. | 2 | 52,5 m.kr. |
| F2028666 | Fjölbýli | 90,2 m² | 3 | 30.04.2019 | 44 m.kr. | 1 | 81,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Fálkagata 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | F2028657 | 44.500.000 kr. | 1.049.528 | 42,4 m² | 0,98 |
| 01.11.2024 * | F2028657 | 2.000.000 kr. | 47.170 | 42,4 m² | 0,05 |
| 08.10.2020 | F2028660 | 53.900.000 kr. | 526.367 | 102,4 m² | 1,07 |
| 30.04.2019 | F2028666 | 44.000.000 kr. | 487.805 | 90,2 m² | 0,98 |
| 26.02.2019 | F2028658 | 54.000.000 kr. | 520.733 | 103,7 m² | 1,10 |
| 09.05.2017 | F2028658 | 47.900.000 kr. | 461.909 | 103,7 m² | 1,21 |
| 14.12.2016 | F2028656 | 35.700.000 kr. | 376.185 | 94,9 m² | 1,17 |
| 14.09.2016 | F2028665 | 26.300.000 kr. | 620.283 | 42,4 m² | 1,41 |
| 01.06.2016 | F2028657 | 25.500.000 kr. | 601.415 | 42,4 m² | 1,50 |
| 28.11.2013 | F2028662 | 16.200.000 kr. | 361.607 | 44,8 m² | 1,16 |
| 01.11.2013 | F2028661 | 31.500.000 kr. | 304.642 | 103,4 m² | 1,20 |
| 17.10.2012 | F2028659 | 14.900.000 kr. | 347.319 | 42,9 m² | 1,20 |
| 14.12.2009 | F2028665 | 13.200.000 kr. | 311.321 | 42,4 m² | 1,21 |
| 20.10.2009 | F2028658 | 18.000.000 kr. | 173.578 | 103,7 m² | 0,83 |
| 22.10.2007 | F2028659 | 15.400.000 kr. | 358.974 | 42,9 m² | 1,58 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fálkagata 17 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.