Fannafold 55, 112 Reykjavík
Fannafold 55 seldist síðast 20.5.2026 á 131 m.kr., 578.111 kr./m² (226,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 337.599 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fannafold 55 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041362 | Fjölbýli | 115,7 m² | 3 | 13.10.2025 * | 44 m.kr. | 3 | 87,1 m.kr. |
| F2041363 | Fjölbýli | 226,6 m² | 4 | 20.05.2026 | 131 m.kr. | 3 | 131,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Fannafold 55 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | F2041363 | 131.000.000 kr. | 578.111 | 226,6 m² | 1,02 |
| 13.10.2025 * | F2041362 | 43.950.000 kr. | 379.862 | 115,7 m² | 0,53 |
| 30.07.2020 | F2041363 | 76.500.000 kr. | 337.599 | 226,6 m² | 1,07 |
| 25.02.2019 | F2041362 | 51.000.000 kr. | 440.795 | 115,7 m² | 1,09 |
| 15.02.2016 | F2041363 | 55.000.000 kr. | 242.718 | 226,6 m² | 1,13 |
| 14.12.2007 | F2041362 | 26.500.000 kr. | 229.041 | 115,7 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fannafold 55 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.