Ferjuvogur 21, 104 Reykjavík
Ferjuvogur 21 seldist síðast 20.4.2026 á 62 m.kr., 670.996 kr./m² (92,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 284.286 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ferjuvogur 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022892 | Fjölbýli | 92,4 m² | 2 | 20.04.2026 | 62 m.kr. | 3 | 64,7 m.kr. |
| F2022893 | Fjölbýli | 140 m² | 2 | 17.02.2023 * | 44,3 m.kr. | 3 | 98 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Ferjuvogur 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | F2022892 | 62.000.000 kr. | 670.996 | 92,4 m² | 0,88 |
| 17.02.2023 * | F2022893 | 44.250.000 kr. | 316.071 | 140 m² | 0,58 |
| 13.09.2018 | F2022892 | 39.000.000 kr. | 422.078 | 92,4 m² | 1,15 |
| 12.02.2016 | F2022893 | 39.800.000 kr. | 284.286 | 140 m² | 1,07 |
| 25.09.2012 | F2022892 | 22.500.000 kr. | 243.506 | 92,4 m² | 1,21 |
| 12.12.2007 | F2022893 | 31.950.000 kr. | 228.214 | 140 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ferjuvogur 21 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.