Fífurimi 2, 112 Reykjavík
Fífurimi 2 seldist síðast 25.6.2025 á 68,5 m.kr., 790.993 kr./m² (86,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 698.925 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fífurimi 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040412 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 13.09.2011 | 20,3 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2040413 | Fjölbýli | 74,4 m² | 1 | 24.06.2025 | 58,5 m.kr. | 4 | 59,2 m.kr. |
| F2040414 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 14.07.2009 | 19,7 m.kr. | 3 | 66,8 m.kr. |
| F2040415 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 25.06.2025 | 68,5 m.kr. | 3 | 68 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Fífurimi 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | F2040415 | 68.500.000 kr. | 790.993 | 86,6 m² | 1,15 |
| 24.06.2025 | F2040413 | 58.500.000 kr. | 786.290 | 74,4 m² | 1,10 |
| 19.09.2023 | F2040415 | 59.500.000 kr. | 687.067 | 86,6 m² | 1,15 |
| 28.10.2022 | F2040413 | 52.000.000 kr. | 698.925 | 74,4 m² | 1,39 |
| 14.09.2016 | F2040413 | 28.200.000 kr. | 379.032 | 74,4 m² | 1,32 |
| 10.09.2013 | F2040413 | 18.500.000 kr. | 248.656 | 74,4 m² | 1,10 |
| 13.09.2011 | F2040412 | 20.250.000 kr. | 233.834 | 86,6 m² | 1,23 |
| 14.07.2009 | F2040414 | 19.700.000 kr. | 227.483 | 86,6 m² | 1,00 |
| 26.03.2007 * | F2040414 | 19.600.000 kr. | 226.328 | 86,6 m² | 1,11 |
| 27.02.2007 * | F2040414 | 19.500.000 kr. | 225.173 | 86,6 m² | 1,10 |
| 07.07.2006 | F2040415 | 18.800.000 kr. | 217.090 | 86,6 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fífurimi 2 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.