Fífurimi 3, 112 Reykjavík
Fífurimi 3 seldist síðast 15.4.2025 á 59 m.kr., 855.072 kr./m² (69 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 771.739 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fífurimi 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040371 | Fjölbýli | 69 m² | 1 | 15.04.2025 | 59 m.kr. | 3 | 60,2 m.kr. |
| F2040373 | Fjölbýli | 113 m² | 2 | 13.03.2013 * | 29,5 m.kr. | 2 | 82,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Fífurimi 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2025 | F2040371 | 59.000.000 kr. | 855.072 | 69 m² | 1,00 |
| 08.02.2023 | F2040371 | 53.250.000 kr. | 771.739 | 69 m² | 0,97 |
| 13.03.2013 * | F2040373 | 29.500.000 kr. | 261.062 | 113 m² | 1,19 |
| 26.06.2012 * | F2040373 | 26.000.000 kr. | 230.088 | 113 m² | 1,15 |
| 08.06.2007 | F2040371 | 18.500.000 kr. | 268.116 | 69 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fífurimi 3 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.