Flétturimi 10, 112 Reykjavík
Flétturimi 10 seldist síðast 1.10.2026 á 64,5 m.kr., 757.042 kr./m² (85,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 573.248 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040091 | Fjölbýli | 74,8 m² | 2 | 24.09.2018 | 36,5 m.kr. | 3 | 60,6 m.kr. |
| F2040092 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 16.07.2020 | 31,9 m.kr. | 4 | 53,1 m.kr. |
| F2040093 | Fjölbýli | 88,8 m² | 2 | 19.02.2018 | 40 m.kr. | 2 | 68,4 m.kr. |
| F2040094 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 14.05.2021 | 45,2 m.kr. | 4 | 65,6 m.kr. |
| F2040095 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 01.10.2026 | 64,5 m.kr. | 2 | 64,7 m.kr. |
| F2040096 | Fjölbýli | 78,5 m² | 2 | 25.03.2021 | 45 m.kr. | 3 | 64 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | F2040095 | 64.500.000 kr. | 757.042 | 85,2 m² | 1,03 |
| 15.02.2022 | F2040095 | 55.500.000 kr. | 651.408 | 85,2 m² | 1,37 |
| 14.05.2021 | F2040094 | 45.200.000 kr. | 549.210 | 82,3 m² | 1,07 |
| 25.03.2021 | F2040096 | 45.000.000 kr. | 573.248 | 78,5 m² | 1,22 |
| 16.07.2020 | F2040092 | 31.850.000 kr. | 510.417 | 62,4 m² | 0,69 |
| 24.09.2018 | F2040091 | 36.500.000 kr. | 487.968 | 74,8 m² | 1,37 |
| 19.02.2018 | F2040093 | 40.000.000 kr. | 450.450 | 88,8 m² | 1,32 |
| 08.11.2017 | F2040094 | 38.500.000 kr. | 467.801 | 82,3 m² | 1,51 |
| 28.03.2017 | F2040092 | 29.900.000 kr. | 479.167 | 62,4 m² | 1,50 |
| 27.04.2016 | F2040091 | 26.900.000 kr. | 359.626 | 74,8 m² | 1,33 |
| 05.02.2016 | F2040096 | 28.000.000 kr. | 356.688 | 78,5 m² | 1,29 |
| 16.07.2015 | F2040092 | 22.200.000 kr. | 355.769 | 62,4 m² | 1,39 |
| 08.07.2015 | F2040093 | 26.500.000 kr. | 298.423 | 88,8 m² | 1,26 |
| 16.07.2014 | F2040094 | 24.200.000 kr. | 294.046 | 82,3 m² | 1,30 |
| 21.12.2012 | F2040094 | 21.600.000 kr. | 262.454 | 82,3 m² | 1,20 |
| 11.11.2011 * | F2040096 | 16.500.000 kr. | 209.125 | 78,9 m² | 1,09 |
| 03.11.2011 | F2040092 | 14.971.000 kr. | 238.392 | 62,8 m² | 1,22 |
| 13.10.2006 * | F2040091 | 17.300.000 kr. | 231.283 | 74,8 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 10 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.