Flétturimi 12, 112 Reykjavík
Flétturimi 12 seldist síðast 21.10.2026 á 64,7 m.kr., 873.144 kr./m² (74,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 640.110 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040097 | Fjölbýli | 94,6 m² | 2 | 22.07.2020 | 43 m.kr. | 2 | 72,2 m.kr. |
| F2040098 | Fjölbýli | 74,1 m² | 2 | 21.10.2026 | 64,7 m.kr. | 4 | 62,7 m.kr. |
| F2040099 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 06.11.2024 | 66,8 m.kr. | 3 | 71,6 m.kr. |
| F2040100 | Fjölbýli | 109,2 m² | 2 | 19.09.2022 | 69,9 m.kr. | 5 | 81 m.kr. |
| F2040101 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 16.01.2024 | 55 m.kr. | 1 | 66,7 m.kr. |
| F2040102 | Fjölbýli | 148,5 m² | 2 | 06.02.2008 | 26,7 m.kr. | 2 | 85,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2026 | F2040098 | 64.700.000 kr. | 873.144 | 74,1 m² | 1,14 |
| 17.09.2025 * | F2040098 | 18.975.000 kr. | 256.073 | 74,1 m² | 0,36 |
| 06.11.2024 | F2040099 | 66.800.000 kr. | 703.899 | 94,9 m² | 1,01 |
| 16.01.2024 | F2040101 | 55.000.000 kr. | 610.433 | 90,1 m² | 0,88 |
| 19.09.2022 | F2040100 | 69.900.000 kr. | 640.110 | 109,2 m² | 1,40 |
| 22.07.2020 | F2040097 | 43.000.000 kr. | 454.545 | 94,6 m² | 1,08 |
| 27.03.2020 | F2040098 | 37.200.000 kr. | 502.024 | 74,1 m² | 1,12 |
| 10.11.2015 | F2040100 | 32.300.000 kr. | 295.788 | 109,2 m² | 1,27 |
| 20.11.2013 | F2040100 | 28.800.000 kr. | 263.736 | 109,2 m² | 1,31 |
| 25.10.2011 | F2040099 | 22.600.000 kr. | 165.932 | 136,2 m² | 1,29 |
| 01.04.2011 | F2040098 | 18.000.000 kr. | 241.935 | 74,4 m² | 1,29 |
| 30.11.2010 | F2040097 | 19.750.000 kr. | 148.832 | 132,7 m² | 1,05 |
| 20.06.2008 * | F2040100 | 27.900.000 kr. | 189.409 | 147,3 m² | 1,18 |
| 06.02.2008 | F2040102 | 26.700.000 kr. | 179.798 | 148,5 m² | 1,08 |
| 25.07.2007 * | F2040099 | 20.100.000 kr. | 147.577 | 136,2 m² | 0,95 |
| 27.02.2007 | F2040102 | 22.250.000 kr. | 149.832 | 148,5 m² | 1,01 |
| 06.02.2007 | F2040100 | 21.300.000 kr. | 144.603 | 147,3 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 12 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 766.320 kr./m² (195 sölur) og í Reykjavík 828.066 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.