Flétturimi 13, 112 Reykjavík
Flétturimi 13 seldist síðast 3.4.2025 á 72,9 m.kr., 646.850 kr./m² (112,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 646.850 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040178 | Fjölbýli | 59,6 m² | 1 | 28.02.2025 | 54,9 m.kr. | 4 | 54,4 m.kr. |
| F2040179 | Fjölbýli | 112,7 m² | 3 | 03.04.2025 | 72,9 m.kr. | 2 | 76,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | F2040179 | 72.900.000 kr. | 646.850 | 112,7 m² | 1,05 |
| 28.02.2025 | F2040178 | 54.900.000 kr. | 921.141 | 59,6 m² | 1,21 |
| 09.04.2024 | F2040178 | 48.500.000 kr. | 813.758 | 59,6 m² | 1,08 |
| 03.10.2022 * | F2040178 | 18.250.000 kr. | 306.208 | 59,6 m² | 0,57 |
| 07.11.2021 | F2040178 | 36.500.000 kr. | 612.416 | 59,6 m² | 1,21 |
| 03.03.2011 | F2040179 | 19.900.000 kr. | 176.575 | 112,7 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 13 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.