Flétturimi 16, 112 Reykjavík
Flétturimi 16 seldist síðast 5.11.2025 á 66,9 m.kr., 780.630 kr./m² (85,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 616.389 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040109 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 01.07.2025 | 64,9 m.kr. | 6 | 65,9 m.kr. |
| F2040110 | Fjölbýli | 3949,9 m² | 2 | 12.05.2016 * | 1.065,8 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
| F2040112 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 02.07.2018 | 37,3 m.kr. | 4 | 66,3 m.kr. |
| F2040113 | Fjölbýli | 137,9 m² | 4 | 30.09.2022 | 85 m.kr. | 3 | 95,7 m.kr. |
| F2040114 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 05.11.2025 | 66,9 m.kr. | 4 | 67,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2025 | F2040114 | 66.900.000 kr. | 780.630 | 85,7 m² | 1,09 |
| 01.07.2025 | F2040109 | 64.900.000 kr. | 727.578 | 89,2 m² | 1,10 |
| 30.09.2022 | F2040113 | 85.000.000 kr. | 616.389 | 137,9 m² | 1,41 |
| 09.08.2019 | F2040109 | 39.500.000 kr. | 442.825 | 89,2 m² | 1,18 |
| 02.07.2018 | F2040112 | 37.300.000 kr. | 428.243 | 87,1 m² | 1,24 |
| 12.05.2016 * | F2040110 | 1.065.843.000 kr. | 269.841 | 3949,9 m² | 52,25 |
| 13.11.2015 | F2040109 | 29.000.000 kr. | 325.112 | 89,2 m² | 1,39 |
| 29.05.2015 | F2040112 | 25.300.000 kr. | 290.471 | 87,1 m² | 1,21 |
| 28.11.2014 | F2040114 | 24.800.000 kr. | 289.382 | 85,7 m² | 1,29 |
| 17.10.2013 | F2040112 | 22.800.000 kr. | 261.768 | 87,1 m² | 1,25 |
| 11.03.2013 | F2040109 | 24.900.000 kr. | 279.148 | 89,2 m² | 1,36 |
| 16.08.2012 | F2040113 | 31.691.000 kr. | 229.811 | 137,9 m² | 1,28 |
| 07.06.2011 | F2040114 | 20.150.000 kr. | 154.525 | 130,4 m² | 1,22 |
| 31.05.2011 | F2040109 | 20.400.000 kr. | 229.989 | 88,7 m² | 1,24 |
| 25.07.2008 | F2040114 | 23.300.000 kr. | 178.681 | 130,4 m² | 1,03 |
| 29.04.2008 | F2040109 | 20.000.000 kr. | 225.479 | 88,7 m² | 0,99 |
| 10.12.2007 * | F2040113 | 37.700.000 kr. | 171.832 | 219,4 m² | 1,37 |
| 09.10.2007 | F2040112 | 21.500.000 kr. | 244.041 | 88,1 m² | 1,25 |
| 19.10.2006 | F2040110 | 17.000.000 kr. | 227.577 | 74,7 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 16 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.