Flétturimi 23, 112 Reykjavík
Flétturimi 23 seldist síðast 28.8.2025 á 88 m.kr., 709.106 kr./m² (124,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 408.946 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039900 | Fjölbýli | 124,1 m² | 4 | 28.08.2025 | 88 m.kr. | 3 | 86,7 m.kr. |
| F2039902 | Fjölbýli | 125,2 m² | 4 | 02.11.2020 | 51,2 m.kr. | 3 | 83,6 m.kr. |
| F2039903 | Fjölbýli | 119,6 m² | 3 | 26.04.2016 | 32,3 m.kr. | 4 | 82,1 m.kr. |
| F2039904 | Fjölbýli | 125,2 m² | 4 | 06.06.2013 | 24,2 m.kr. | 1 | 82,7 m.kr. |
| F2039905 | Fjölbýli | 119,6 m² | 3 | 30.09.2020 | 50,9 m.kr. | 3 | 82,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2025 | F2039900 | 88.000.000 kr. | 709.106 | 124,1 m² | 1,19 |
| 02.11.2020 | F2039902 | 51.200.000 kr. | 408.946 | 125,2 m² | 1,12 |
| 30.09.2020 | F2039905 | 50.900.000 kr. | 425.585 | 119,6 m² | 1,14 |
| 13.07.2017 | F2039905 | 40.600.000 kr. | 339.465 | 119,6 m² | 1,26 |
| 26.04.2016 | F2039903 | 32.250.000 kr. | 269.649 | 119,6 m² | 1,12 |
| 27.03.2015 | F2039902 | 32.000.000 kr. | 255.591 | 125,2 m² | 1,18 |
| 26.09.2014 | F2039903 | 28.000.000 kr. | 234.114 | 119,6 m² | 1,20 |
| 26.09.2014 | F2039903 | 28.000.000 kr. | 234.114 | 119,6 m² | 0,39 |
| 06.06.2013 | F2039904 | 24.200.000 kr. | 193.291 | 125,2 m² | 1,02 |
| 30.05.2013 | F2039900 | 26.000.000 kr. | 209.508 | 124,1 m² | 1,13 |
| 01.12.2010 * | F2039900 | 23.800.000 kr. | 191.781 | 124,1 m² | 1,07 |
| 10.11.2009 | F2039903 | 19.500.000 kr. | 163.043 | 119,6 m² | 0,83 |
| 14.05.2007 | F2039902 | 28.000.000 kr. | 223.642 | 125,2 m² | 1,29 |
| 01.12.2006 | F2039905 | 21.600.000 kr. | 180.602 | 119,6 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 23 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.