Flétturimi 28, 112 Reykjavík
Flétturimi 28 seldist síðast 30.5.2024 á 68,5 m.kr., 819.378 kr./m² (83,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 696.864 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2218546 | Fjölbýli | 71,9 m² | 2 | 04.11.2014 | 24 m.kr. | 3 | 61 m.kr. |
| F2218547 | Fjölbýli | 72,1 m² | 2 | 16.11.2022 | 57 m.kr. | 3 | 61,1 m.kr. |
| F2218549 | Fjölbýli | 83,6 m² | 3 | 30.05.2024 | 68,5 m.kr. | 4 | 69,5 m.kr. |
| F2218550 | Fjölbýli | 86,1 m² | 3 | 16.02.2024 | 60 m.kr. | 2 | 66,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2024 | F2218549 | 68.500.000 kr. | 819.378 | 83,6 m² | 1,18 |
| 16.02.2024 | F2218550 | 60.000.000 kr. | 696.864 | 86,1 m² | 1,02 |
| 16.11.2022 | F2218547 | 57.000.000 kr. | 790.569 | 72,1 m² | 1,53 |
| 29.11.2021 | F2218550 | 51.000.000 kr. | 592.334 | 86,1 m² | 1,26 |
| 18.06.2019 | F2218547 | 36.200.000 kr. | 502.080 | 72,1 m² | 1,18 |
| 14.12.2018 | F2218549 | 38.500.000 kr. | 460.526 | 83,6 m² | 1,12 |
| 04.11.2014 | F2218546 | 24.000.000 kr. | 333.797 | 71,9 m² | 1,42 |
| 14.08.2014 | F2218549 | 25.100.000 kr. | 300.239 | 83,6 m² | 1,31 |
| 02.08.2013 | F2218546 | 20.000.000 kr. | 278.164 | 71,9 m² | 1,22 |
| 27.10.2008 * | F2218549 | 23.500.000 kr. | 281.100 | 83,6 m² | 1,28 |
| 07.09.2007 | F2218547 | 17.700.000 kr. | 245.492 | 72,1 m² | 1,20 |
| 04.06.2007 | F2218546 | 18.000.000 kr. | 250.348 | 71,9 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 28 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.889 kr./m² (191 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.