Flétturimi 31, 112 Reykjavík
Flétturimi 31 seldist síðast 15.4.2026 á 88 m.kr., 763.889 kr./m² (115,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 710.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039835 | Fjölbýli | 118,4 m² | 3 | 04.12.2025 | 84,1 m.kr. | 5 | 84 m.kr. |
| F2039836 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 01.04.2019 | 34 m.kr. | 3 | 57,1 m.kr. |
| F2039837 | Fjölbýli | 66,8 m² | 1 | 24.05.2019 | 32,5 m.kr. | 2 | 57,6 m.kr. |
| F2039838 | Fjölbýli | 114,7 m² | 1 | 12.03.2015 | 29,3 m.kr. | 1 | 79,6 m.kr. |
| F2039839 | Fjölbýli | 117,7 m² | 3 | 26.03.2026 | 81,5 m.kr. | 2 | 81,8 m.kr. |
| F2039840 | Fjölbýli | 67,5 m² | 1 | 01.06.2022 | 45,9 m.kr. | 3 | 56,6 m.kr. |
| F2039841 | Fjölbýli | 87,3 m² | 1 | 16.08.2011 * | 15,3 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2039842 | Fjölbýli | 114,7 m² | 3 | 30.12.2024 | 74 m.kr. | 1 | 78,8 m.kr. |
| F2039843 | Fjölbýli | 138,1 m² | 3 | 14.07.2008 | 27 m.kr. | 2 | 87,6 m.kr. |
| F2039844 | Fjölbýli | 66,8 m² | 1 | 31.10.2024 | 59 m.kr. | 5 | 58,7 m.kr. |
| F2039845 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 29.07.2024 | 53,5 m.kr. | 3 | 56 m.kr. |
| F2039846 | Fjölbýli | 115,2 m² | 3 | 15.04.2026 | 88 m.kr. | 3 | 85,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | F2039846 | 88.000.000 kr. | 763.889 | 115,2 m² | 1,10 |
| 26.03.2026 | F2039839 | 81.500.000 kr. | 692.438 | 117,7 m² | 1,00 |
| 04.12.2025 | F2039835 | 84.064.000 kr. | 710.000 | 118,4 m² | 1,13 |
| 20.06.2025 | F2039846 | 82.000.000 kr. | 711.806 | 115,2 m² | 1,11 |
| 30.12.2024 | F2039842 | 74.000.000 kr. | 645.161 | 114,7 m² | 1,00 |
| 31.10.2024 | F2039844 | 59.000.000 kr. | 883.234 | 66,8 m² | 1,21 |
| 29.07.2024 | F2039845 | 53.500.000 kr. | 797.317 | 67,1 m² | 1,10 |
| 01.06.2022 | F2039840 | 45.900.000 kr. | 680.000 | 67,5 m² | 1,22 |
| 25.03.2022 | F2039845 | 50.700.000 kr. | 755.589 | 67,1 m² | 1,45 |
| 03.05.2021 | F2039844 | 43.000.000 kr. | 643.713 | 66,8 m² | 1,29 |
| 30.12.2020 | F2039846 | 52.000.000 kr. | 451.389 | 115,2 m² | 1,08 |
| 30.06.2020 | F2039835 | 46.500.000 kr. | 392.736 | 118,4 m² | 1,02 |
| 24.05.2019 | F2039837 | 32.500.000 kr. | 486.527 | 66,8 m² | 1,14 |
| 01.04.2019 | F2039836 | 34.000.000 kr. | 505.201 | 67,3 m² | 1,21 |
| 27.06.2018 | F2039840 | 31.700.000 kr. | 469.630 | 67,5 m² | 1,20 |
| 14.03.2017 | F2039844 | 31.000.000 kr. | 464.072 | 66,8 m² | 1,44 |
| 02.06.2016 | F2039836 | 23.600.000 kr. | 350.669 | 67,3 m² | 1,24 |
| 15.04.2016 | F2039835 | 34.000.000 kr. | 287.162 | 118,4 m² | 1,16 |
| 08.05.2015 | F2039835 | 31.400.000 kr. | 265.203 | 118,4 m² | 1,18 |
| 19.03.2015 * | F2039837 | 24.000.000 kr. | 359.281 | 66,8 m² | 1,36 |
| 12.03.2015 | F2039838 | 29.300.000 kr. | 255.449 | 114,7 m² | 1,16 |
| 10.06.2013 | F2039840 | 18.000.000 kr. | 266.667 | 67,5 m² | 1,15 |
| 15.03.2013 | F2039835 | 26.200.000 kr. | 221.284 | 118,4 m² | 1,13 |
| 11.10.2012 | F2039845 | 18.000.000 kr. | 268.256 | 67,1 m² | 1,32 |
| 09.10.2012 | F2039844 | 18.500.000 kr. | 276.946 | 66,8 m² | 1,36 |
| 16.08.2011 * | F2039841 | 15.300.000 kr. | 175.258 | 87,3 m² | 1,10 |
| 14.07.2008 | F2039843 | 27.000.000 kr. | 195.510 | 138,1 m² | 1,13 |
| 22.11.2007 * | F2039844 | 16.800.000 kr. | 251.497 | 66,8 m² | 1,32 |
| 14.11.2007 | F2039839 | 25.600.000 kr. | 186.182 | 137,5 m² | 1,19 |
| 08.03.2007 | F2039843 | 27.000.000 kr. | 195.510 | 138,1 m² | 1,26 |
| 18.05.2006 | F2039836 | 15.250.000 kr. | 226.597 | 67,3 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 31 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.