Flétturimi 32, 112 Reykjavík
Flétturimi 32 seldist síðast 27.3.2026 á 69 m.kr., 702.648 kr./m² (98,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 589.255 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2241668 | Fjölbýli | 97,9 m² | 2 | 19.08.2022 | 66,7 m.kr. | 4 | 73,6 m.kr. |
| F2241670 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 11.06.2007 | 20,5 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
| F2241671 | Fjölbýli | 99,2 m² | 2 | 05.09.2013 | 24,5 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2241672 | Fjölbýli | 115,4 m² | 3 | 27.01.2023 | 68 m.kr. | 2 | 80,7 m.kr. |
| F2241673 | Fjölbýli | 85,5 m² | 2 | 07.06.2021 | 46 m.kr. | 3 | 66,3 m.kr. |
| F2241674 | Fjölbýli | 98,2 m² | 2 | 27.03.2026 | 69 m.kr. | 2 | 70,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | F2241674 | 69.000.000 kr. | 702.648 | 98,2 m² | 0,97 |
| 27.01.2023 | F2241672 | 68.000.000 kr. | 589.255 | 115,4 m² | 1,07 |
| 19.08.2022 | F2241668 | 66.700.000 kr. | 681.307 | 97,9 m² | 1,46 |
| 07.06.2021 | F2241673 | 46.000.000 kr. | 538.012 | 85,5 m² | 1,13 |
| 08.03.2021 | F2241674 | 46.000.000 kr. | 468.432 | 98,2 m² | 1,03 |
| 16.02.2020 | F2241673 | 37.500.000 kr. | 438.596 | 85,5 m² | 0,97 |
| 23.09.2019 | F2241672 | 44.500.000 kr. | 385.615 | 115,4 m² | 1,02 |
| 14.02.2017 | F2241668 | 36.750.000 kr. | 375.383 | 97,9 m² | 1,22 |
| 14.04.2014 * | F2241668 | 25.500.000 kr. | 260.470 | 97,9 m² | 1,16 |
| 05.09.2013 | F2241671 | 24.500.000 kr. | 246.976 | 99,2 m² | 1,13 |
| 09.05.2012 | F2241673 | 20.500.000 kr. | 239.766 | 85,5 m² | 1,15 |
| 09.07.2007 | F2241671 | 21.700.000 kr. | 218.750 | 99,2 m² | 1,14 |
| 11.06.2007 | F2241670 | 20.500.000 kr. | 238.928 | 85,8 m² | 1,19 |
| 14.06.2006 | F2241668 | 21.500.000 kr. | 219.612 | 97,9 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 32 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.