Flétturimi 35, 112 Reykjavík
Flétturimi 35 seldist síðast 11.2.2026 á 59 m.kr., 881.913 kr./m² (66,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 852.018 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 35 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039860 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 11.02.2026 | 59 m.kr. | 5 | 58,3 m.kr. |
| F2039861 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 04.07.2025 | 60 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
| F2039862 | Fjölbýli | 118 m² | 3 | 22.01.2019 | 43,3 m.kr. | 1 | 82,3 m.kr. |
| F2039863 | Fjölbýli | 118 m² | 3 | 30.10.2012 * | 26,9 m.kr. | 1 | 83,6 m.kr. |
| F2039864 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 05.01.2024 | 57 m.kr. | 4 | 59,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 35 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | F2039860 | 59.000.000 kr. | 881.913 | 66,9 m² | 1,05 |
| 04.07.2025 | F2039861 | 60.000.000 kr. | 896.861 | 66,9 m² | 1,14 |
| 05.01.2024 | F2039864 | 57.000.000 kr. | 852.018 | 66,9 m² | 1,08 |
| 14.09.2022 | F2039860 | 48.000.000 kr. | 717.489 | 66,9 m² | 1,30 |
| 22.01.2019 | F2039862 | 43.250.000 kr. | 366.525 | 118 m² | 1,04 |
| 07.12.2018 | F2039861 | 33.000.000 kr. | 493.274 | 66,9 m² | 1,28 |
| 06.09.2018 | F2039860 | 34.900.000 kr. | 521.674 | 66,9 m² | 1,36 |
| 28.02.2018 | F2039864 | 33.500.000 kr. | 500.747 | 66,9 m² | 1,27 |
| 09.01.2015 | F2039860 | 22.000.000 kr. | 328.849 | 66,9 m² | 1,25 |
| 28.11.2012 | F2039864 | 17.200.000 kr. | 257.100 | 66,9 m² | 1,21 |
| 30.10.2012 * | F2039863 | 26.900.000 kr. | 227.966 | 118 m² | 1,26 |
| 23.09.2008 | F2039864 | 17.000.000 kr. | 196.078 | 86,7 m² | 1,03 |
| 15.06.2006 | F2039860 | 15.000.000 kr. | 171.821 | 87,3 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 35 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.