Flétturimi 36, 112 Reykjavík
Flétturimi 36 seldist síðast 29.10.2026 á 71 m.kr., 761.803 kr./m² (93,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 658.031 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2241677 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 13.04.2022 | 63,5 m.kr. | 4 | 74,3 m.kr. |
| F2241678 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 29.10.2026 | 71 m.kr. | 3 | 71 m.kr. |
| F2241681 | Fjölbýli | 131,6 m² | 3 | 02.06.2006 | 26,2 m.kr. | 1 | 89,9 m.kr. |
| F2241682 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 22.02.2012 | 19,9 m.kr. | 2 | 72,6 m.kr. |
| F2241685 | Fjölbýli | 133,7 m² | 3 | 28.03.2012 * | 26,5 m.kr. | 1 | 89,1 m.kr. |
| F2241686 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 26.04.2021 | 48 m.kr. | 1 | 73,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2026 | F2241678 | 71.000.000 kr. | 761.803 | 93,2 m² | 1,04 |
| 27.01.2023 | F2241678 | 64.000.000 kr. | 686.695 | 93,2 m² | 1,15 |
| 13.04.2022 | F2241677 | 63.500.000 kr. | 658.031 | 96,5 m² | 1,39 |
| 26.04.2021 | F2241686 | 48.000.000 kr. | 492.308 | 97,5 m² | 1,08 |
| 25.07.2019 | F2241677 | 42.000.000 kr. | 435.233 | 96,5 m² | 1,10 |
| 16.01.2017 | F2241677 | 35.300.000 kr. | 365.803 | 96,5 m² | 1,19 |
| 20.05.2014 | F2241677 | 26.500.000 kr. | 274.611 | 96,5 m² | 1,21 |
| 28.03.2012 * | F2241685 | 26.500.000 kr. | 198.205 | 133,7 m² | 1,11 |
| 22.02.2012 | F2241682 | 19.900.000 kr. | 204.103 | 97,5 m² | 1,02 |
| 02.11.2009 | F2241678 | 19.500.000 kr. | 209.227 | 93,2 m² | 0,94 |
| 19.12.2006 | F2241682 | 21.000.000 kr. | 215.385 | 97,5 m² | 1,18 |
| 02.06.2006 | F2241681 | 26.200.000 kr. | 199.088 | 131,6 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 36 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 766.320 kr./m² (195 sölur) og í Reykjavík 828.066 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.