Flétturimi 38, 112 Reykjavík
Flétturimi 38 seldist síðast 27.3.2026 á 71 m.kr., 725.230 kr./m² (97,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 606.061 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2241687 | Fjölbýli | 98 m² | 2 | 29.06.2012 | 21,8 m.kr. | 1 | 72,5 m.kr. |
| F2241688 | Fjölbýli | 115,1 m² | 3 | 14.11.2014 | 31,3 m.kr. | 1 | 82,6 m.kr. |
| F2241689 | Fjölbýli | 97,9 m² | 2 | 27.03.2026 | 71 m.kr. | 4 | 71,3 m.kr. |
| F2241690 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 22.10.2021 | 52 m.kr. | 4 | 67,8 m.kr. |
| F2241691 | Fjölbýli | 141,7 m² | 3 | 30.12.2019 | 50,5 m.kr. | 2 | 91,4 m.kr. |
| F2241692 | Fjölbýli | 98,2 m² | 2 | 15.06.2016 | 32,9 m.kr. | 3 | 74,4 m.kr. |
| F2241693 | Fjölbýli | 85,5 m² | 2 | 07.11.2013 | 24,5 m.kr. | 2 | 67,5 m.kr. |
| F2241694 | Fjölbýli | 115,4 m² | 3 | 16.07.2024 | 75,5 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | F2241689 | 71.000.000 kr. | 725.230 | 97,9 m² | 1,00 |
| 16.07.2024 | F2241694 | 75.500.000 kr. | 654.246 | 115,4 m² | 1,06 |
| 22.10.2021 | F2241690 | 52.000.000 kr. | 606.061 | 85,8 m² | 1,30 |
| 30.12.2019 | F2241689 | 39.900.000 kr. | 407.559 | 97,9 m² | 0,96 |
| 30.12.2019 | F2241691 | 50.500.000 kr. | 356.387 | 141,7 m² | 1,00 |
| 11.01.2019 | F2241690 | 37.300.000 kr. | 434.732 | 85,8 m² | 1,05 |
| 15.06.2016 | F2241692 | 32.850.000 kr. | 334.521 | 98,2 m² | 1,19 |
| 22.03.2016 | F2241691 | 39.800.000 kr. | 280.875 | 141,7 m² | 1,18 |
| 14.11.2014 | F2241688 | 31.250.000 kr. | 271.503 | 115,1 m² | 1,26 |
| 07.11.2013 | F2241693 | 24.500.000 kr. | 286.550 | 85,5 m² | 1,24 |
| 01.10.2013 | F2241689 | 25.400.000 kr. | 259.448 | 97,9 m² | 1,18 |
| 29.04.2013 | F2241692 | 24.600.000 kr. | 250.509 | 98,2 m² | 1,13 |
| 29.06.2012 | F2241687 | 21.800.000 kr. | 222.449 | 98 m² | 1,13 |
| 06.08.2008 | F2241690 | 20.800.000 kr. | 242.424 | 85,8 m² | 1,09 |
| 13.06.2008 * | F2241690 | 22.500.000 kr. | 262.238 | 85,8 m² | 1,18 |
| 10.12.2007 | F2241692 | 23.000.000 kr. | 234.216 | 98,2 m² | 1,21 |
| 11.01.2007 | F2241689 | 21.450.000 kr. | 219.101 | 97,9 m² | 1,11 |
| 31.10.2006 | F2241693 | 18.500.000 kr. | 216.374 | 85,5 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 38 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.