Flétturimi 9, 112 Reykjavík
Flétturimi 9 seldist síðast 15.4.2025 á 58 m.kr., 711.656 kr./m² (81,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 597.083 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flétturimi 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040161 | Fjölbýli | 97,6 m² | 2 | 10.09.2015 | 26,8 m.kr. | 1 | 69,9 m.kr. |
| F2040162 | Fjölbýli | 130,2 m² | 2 | 07.04.2025 | 72,1 m.kr. | 4 | 77,8 m.kr. |
| F2040165 | Fjölbýli | 81,5 m² | 1 | 15.04.2025 | 58 m.kr. | 4 | 60,1 m.kr. |
| F2040166 | Fjölbýli | 102,5 m² | 2 | 23.07.2008 | 19,5 m.kr. | 2 | 71 m.kr. |
| F2040167 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 21.08.2024 | 65,5 m.kr. | 3 | 72,3 m.kr. |
| F2040168 | Fjölbýli | 82,2 m² | 1 | 26.07.2023 | 49,3 m.kr. | 2 | 60,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Flétturimi 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2025 | F2040165 | 58.000.000 kr. | 711.656 | 81,5 m² | 1,06 |
| 07.04.2025 | F2040162 | 72.100.000 kr. | 553.763 | 130,2 m² | 0,98 |
| 21.08.2024 | F2040167 | 65.500.000 kr. | 597.083 | 109,7 m² | 1,01 |
| 26.07.2023 | F2040168 | 49.300.000 kr. | 599.757 | 82,2 m² | 1,04 |
| 19.05.2022 | F2040167 | 59.900.000 kr. | 546.035 | 109,7 m² | 1,31 |
| 03.03.2021 | F2040168 | 42.650.000 kr. | 518.856 | 82,2 m² | 1,21 |
| 28.05.2020 | F2040162 | 45.500.000 kr. | 349.462 | 130,2 m² | 1,01 |
| 27.09.2019 | F2040165 | 33.000.000 kr. | 404.908 | 81,5 m² | 1,10 |
| 10.09.2015 | F2040161 | 26.750.000 kr. | 274.078 | 97,6 m² | 1,28 |
| 03.07.2015 | F2040165 | 22.000.000 kr. | 269.939 | 81,5 m² | 1,18 |
| 16.06.2015 | F2040162 | 32.400.000 kr. | 248.848 | 130,2 m² | 1,24 |
| 30.06.2014 * | F2040162 | 27.000.000 kr. | 207.373 | 130,2 m² | 1,15 |
| 05.12.2013 | F2040167 | 24.900.000 kr. | 226.983 | 109,7 m² | 1,24 |
| 23.07.2008 | F2040166 | 19.500.000 kr. | 190.244 | 102,5 m² | 0,96 |
| 08.07.2008 * | F2040166 | 21.500.000 kr. | 209.756 | 102,5 m² | 1,06 |
| 06.10.2006 | F2040165 | 15.350.000 kr. | 188.344 | 81,5 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flétturimi 9 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.