Flókagata 39, 105 Reykjavík
Flókagata 39 seldist síðast 21.5.2025 á 154,9 m.kr., 868.761 kr./m² (178,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 302.395 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flókagata 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011635 | Fjölbýli | 66,8 m² | 2 | 22.10.2012 | 20,2 m.kr. | 3 | 61,9 m.kr. |
| F2011637 | Fjölbýli | 178,3 m² | 4 | 21.05.2025 | 154,9 m.kr. | 3 | 148,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Flókagata 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2025 | F2011637 | 154.900.000 kr. | 868.761 | 178,3 m² | 1,28 |
| 07.12.2021 | F2011637 | 115.000.000 kr. | 644.980 | 178,3 m² | 1,54 |
| 22.10.2012 | F2011635 | 20.200.000 kr. | 302.395 | 66,8 m² | 1,26 |
| 12.03.2012 | F2011635 | 20.200.000 kr. | 302.395 | 66,8 m² | 1,26 |
| 04.01.2011 | F2011637 | 44.000.000 kr. | 246.775 | 178,3 m² | 1,24 |
| 09.06.2006 | F2011635 | 17.000.000 kr. | 254.491 | 66,8 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Flókagata 39 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.