Flókagata 41, 105 Reykjavík
Flókagata 41 seldist síðast 14.11.2025 á 155 m.kr., 957.381 kr./m² (161,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 573.394 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flókagata 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011639 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 31.08.2023 | 69 m.kr. | 3 | 78,3 m.kr. |
| F2011640 | Fjölbýli | 130,8 m² | 2 | 29.11.2018 | 75 m.kr. | 1 | 107,2 m.kr. |
| F2011641 | Fjölbýli | 161,9 m² | 2 | 14.11.2025 | 155 m.kr. | 1 | 142,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Flókagata 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | F2011641 | 155.000.000 kr. | 957.381 | 161,9 m² | 1,35 |
| 31.08.2023 | F2011639 | 69.000.000 kr. | 722.513 | 95,5 m² | 1,04 |
| 29.11.2018 | F2011640 | 75.000.000 kr. | 573.394 | 130,8 m² | 1,25 |
| 25.09.2017 | F2011639 | 46.000.000 kr. | 481.675 | 95,5 m² | 1,36 |
| 15.09.2011 | F2011639 | 21.000.000 kr. | 258.621 | 81,2 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Flókagata 41 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.