Flókagata 6, 105 Reykjavík
Flókagata 6 seldist síðast 28.8.2025 á 65 m.kr., 833.333 kr./m² (78 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 525.641 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flókagata 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011995 | Fjölbýli | 46,6 m² | 1 | 13.12.2016 | 25,6 m.kr. | 3 | 48,1 m.kr. |
| F2011996 | Fjölbýli | 109,8 m² | 1 | 03.07.2017 | 56 m.kr. | 2 | 89 m.kr. |
| F2011997 | Fjölbýli | 78 m² | 1 | 28.08.2025 | 65 m.kr. | 4 | 66,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Flókagata 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2025 | F2011997 | 65.000.000 kr. | 833.333 | 78 m² | 1,01 |
| 03.06.2020 | F2011997 | 41.000.000 kr. | 525.641 | 78 m² | 0,95 |
| 03.07.2017 | F2011996 | 56.000.000 kr. | 510.018 | 109,8 m² | 1,60 |
| 13.12.2016 | F2011995 | 25.600.000 kr. | 549.356 | 46,6 m² | 1,38 |
| 11.04.2016 | F2011995 | 20.500.000 kr. | 439.914 | 46,6 m² | 1,23 |
| 28.10.2014 | F2011996 | 31.500.000 kr. | 286.885 | 109,8 m² | 1,21 |
| 22.11.2011 | F2011997 | 22.700.000 kr. | 291.026 | 78 m² | 1,31 |
| 10.08.2007 | F2011995 | 13.000.000 kr. | 278.970 | 46,6 m² | 1,24 |
| 04.07.2006 * | F2011997 | 19.000.000 kr. | 244.530 | 77,7 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Flókagata 6 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.