Flókagata 9, 105 Reykjavík
Flókagata 9 seldist síðast 22.7.2025 á 45,5 m.kr., 1.020.179 kr./m² (44,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 574.713 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Flókagata 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011202 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 27.07.2020 | 45 m.kr. | 4 | 69,9 m.kr. |
| F2301656 | Fjölbýli | 44,6 m² | 1 | 22.07.2025 | 45,5 m.kr. | 4 | 45,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Flókagata 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2025 | F2301656 | 45.500.000 kr. | 1.020.179 | 44,6 m² | 1,14 |
| 27.07.2020 | F2011202 | 45.000.000 kr. | 574.713 | 78,3 m² | 1,09 |
| 19.09.2019 | F2011202 | 42.000.000 kr. | 536.398 | 78,3 m² | 1,10 |
| 19.04.2018 | F2301656 | 28.000.000 kr. | 627.803 | 44,6 m² | 1,28 |
| 19.11.2015 | F2301656 | 19.000.000 kr. | 426.009 | 44,6 m² | 1,38 |
| 18.07.2014 | F2011202 | 26.500.000 kr. | 338.442 | 78,3 m² | 1,28 |
| 05.10.2007 | F2011202 | 23.500.000 kr. | 300.128 | 78,3 m² | 1,35 |
| 14.09.2007 | F2301656 | 14.600.000 kr. | 327.354 | 44,6 m² | 1,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Flókagata 9 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.