Fossagata 11, 102 Reykjavík
Fossagata 11 seldist síðast 27.1.2026 á 58,5 m.kr., 830.966 kr./m² (70,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 529.945 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fossagata 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029156 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 27.01.2026 | 58,5 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
| F2029157 | Fjölbýli | 126,9 m² | 6 | 14.11.2019 | 73 m.kr. | 3 | 117,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Fossagata 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | F2029156 | 58.500.000 kr. | 830.966 | 70,4 m² | 0,94 |
| 14.11.2019 | F2029157 | 73.000.000 kr. | 575.256 | 126,9 m² | 1,19 |
| 13.01.2017 | F2029157 | 61.500.000 kr. | 484.634 | 126,9 m² | 1,32 |
| 30.09.2011 | F2029157 | 41.500.000 kr. | 327.029 | 126,9 m² | 1,56 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Fossagata 11 er í matssvæðinu Skerjafjörður í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Skerjafirði síðustu 12 mánuði er 925.893 kr./m² (6 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.