Framnesvegur 12, 101 Reykjavík
Framnesvegur 12 seldist síðast 7.2.2023 á 74 m.kr., 899.149 kr./m² (82,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 569.087 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Framnesvegur 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000736 | Fjölbýli | 83,4 m² | 1 | 02.06.2021 | 51 m.kr. | 3 | 75,8 m.kr. |
| F2501157 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 07.02.2023 | 74 m.kr. | 1 | 83,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Framnesvegur 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2023 | F2501157 | 74.000.000 kr. | 899.149 | 82,3 m² | 1,17 |
| 02.06.2021 | F2000736 | 51.000.000 kr. | 611.511 | 83,4 m² | 1,07 |
| 22.05.2017 | F2000736 | 80.000.000 kr. | 526.662 | 151,9 m² | 1,46 |
| 07.03.2013 | F2000736 | 47.000.000 kr. | 309.414 | 151,9 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Framnesvegur 12 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 827.451 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.