Framnesvegur 16, 101 Reykjavík
Framnesvegur 16 seldist síðast 10.9.2025 á 95 m.kr., 956.697 kr./m² (99,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 554.765 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Framnesvegur 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000741 | Fjölbýli | 108,1 m² | 1 | 02.06.2022 | 66,5 m.kr. | 3 | 78,7 m.kr. |
| F2000742 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 10.09.2025 | 95 m.kr. | 2 | 96,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Framnesvegur 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | F2000742 | 95.000.000 kr. | 956.697 | 99,3 m² | 1,01 |
| 02.06.2022 | F2000741 | 66.500.000 kr. | 615.171 | 108,1 m² | 1,55 |
| 01.07.2019 | F2000741 | 38.000.000 kr. | 351.526 | 108,1 m² | 1,01 |
| 16.05.2018 | F2000742 | 52.600.000 kr. | 529.708 | 99,3 m² | 1,00 |
| 11.10.2017 | F2000741 | 39.000.000 kr. | 554.765 | 70,3 m² | 1,51 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Framnesvegur 16 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.