Framnesvegur 24A, 101 Reykjavík
Framnesvegur 24A seldist síðast 1.8.2024 á 97 m.kr., 937.198 kr./m² (103,5 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 339.614 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Framnesvegur 24A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000758 | Sérbýli | 103,5 m² | 1 | 01.08.2024 | 97 m.kr. | 5 | 105,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Framnesvegur 24A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2024 | F2000758 | 97.000.000 kr. | 937.198 | 103,5 m² | 1,18 |
| 07.01.2020 * | F2000758 | 59.900.000 kr. | 578.744 | 103,5 m² | 1,04 |
| 11.06.2014 * | F2000758 | 40.700.000 kr. | 393.237 | 103,5 m² | 1,45 |
| 29.08.2008 | F2000758 | 28.500.000 kr. | 275.362 | 103,5 m² | 1,21 |
| 21.09.2007 | F2000758 | 35.150.000 kr. | 339.614 | 103,5 m² | 1,66 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Framnesvegur 24A er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 827.451 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.