Framnesvegur 28, 101 Reykjavík
Framnesvegur 28 seldist síðast 13.8.2026 á 46,5 m.kr., 1.168.342 kr./m² (39,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 741.150 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Framnesvegur 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000763 | Fjölbýli | 90,4 m² | 2 | 15.01.2026 | 67 m.kr. | 4 | 70,5 m.kr. |
| F2000764 | Fjölbýli | 68,6 m² | 1 | 03.03.2026 | 64,1 m.kr. | 3 | 63,3 m.kr. |
| F2223022 | Fjölbýli | 39,8 m² | 1 | 13.08.2026 | 46,5 m.kr. | 3 | 45,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Framnesvegur 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | F2223022 | 46.500.000 kr. | 1.168.342 | 39,8 m² | 1,04 |
| 03.03.2026 | F2000764 | 64.100.000 kr. | 934.402 | 68,6 m² | 1,02 |
| 15.01.2026 | F2000763 | 67.000.000 kr. | 741.150 | 90,4 m² | 0,92 |
| 20.01.2021 | F2000764 | 41.400.000 kr. | 603.499 | 68,6 m² | 1,10 |
| 09.11.2020 | F2000763 | 42.400.000 kr. | 469.027 | 90,4 m² | 0,97 |
| 22.05.2015 | F2000764 | 27.400.000 kr. | 399.417 | 68,6 m² | 1,23 |
| 07.08.2014 | F2223022 | 18.500.000 kr. | 464.824 | 39,8 m² | 1,36 |
| 25.07.2012 | F2000763 | 23.000.000 kr. | 254.425 | 90,4 m² | 1,12 |
| 14.11.2007 | F2000763 | 22.300.000 kr. | 250.000 | 89,2 m² | 1,25 |
| 06.12.2006 | F2223022 | 11.500.000 kr. | 309.973 | 37,1 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Framnesvegur 28 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.