Framnesvegur 54, 101 Reykjavík
Framnesvegur 54 seldist síðast 16.8.2024 á 51,9 m.kr., 827.751 kr./m² (62,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 599.624 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Framnesvegur 54 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002288 | Fjölbýli | 62,7 m² | 1 | 16.08.2024 | 51,9 m.kr. | 2 | 57,5 m.kr. |
| F2002289 | Fjölbýli | 60,9 m² | 2 | 01.12.2021 | 44 m.kr. | 2 | 59,1 m.kr. |
| F2002290 | Fjölbýli | 53,2 m² | 2 | 17.04.2019 | 31,9 m.kr. | 2 | 54,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Framnesvegur 54 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.08.2024 | F2002288 | 51.900.000 kr. | 827.751 | 62,7 m² | 1,03 |
| 01.12.2021 | F2002289 | 44.000.000 kr. | 722.496 | 60,9 m² | 1,25 |
| 21.06.2019 | F2002289 | 34.200.000 kr. | 561.576 | 60,9 m² | 1,01 |
| 17.04.2019 | F2002290 | 31.900.000 kr. | 599.624 | 53,2 m² | 1,02 |
| 08.03.2017 | F2002290 | 29.900.000 kr. | 562.030 | 53,2 m² | 1,19 |
| 08.08.2007 | F2002288 | 15.400.000 kr. | 245.614 | 62,7 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Framnesvegur 54 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.