Framnesvegur 65, 101 Reykjavík
Framnesvegur 65 seldist síðast 13.4.2026 á 62,9 m.kr., 792.191 kr./m² (79,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 717.884 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Framnesvegur 65 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025215 | Fjölbýli | 79,4 m² | 2 | 13.04.2026 | 62,9 m.kr. | 3 | 63,6 m.kr. |
| F2025216 | Fjölbýli | 30 m² | 0 | 06.11.2020 | 22,9 m.kr. | 1 | 35,5 m.kr. |
| F2025217 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 11.10.2019 | 57 m.kr. | 3 | 97,6 m.kr. |
| F2025218 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 07.07.2022 | 64,5 m.kr. | 2 | 78 m.kr. |
| F2025219 | Fjölbýli | 122,6 m² | 3 | 14.05.2018 | 56 m.kr. | 3 | 97,5 m.kr. |
| F2025220 | Fjölbýli | 100,6 m² | 2 | 08.01.2021 | 50,5 m.kr. | 2 | 79,6 m.kr. |
| F2025222 | Fjölbýli | 100,1 m² | 2 | 23.01.2026 | 76 m.kr. | 2 | 77,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Framnesvegur 65 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | F2025215 | 62.900.000 kr. | 792.191 | 79,4 m² | 1,04 |
| 23.01.2026 | F2025222 | 76.000.000 kr. | 759.241 | 100,1 m² | 0,99 |
| 07.11.2024 | F2025215 | 57.000.000 kr. | 717.884 | 79,4 m² | 1,10 |
| 07.07.2022 | F2025218 | 64.500.000 kr. | 643.071 | 100,3 m² | 1,30 |
| 08.01.2021 | F2025220 | 50.500.000 kr. | 501.988 | 100,6 m² | 1,12 |
| 06.11.2020 | F2025216 | 22.900.000 kr. | 763.333 | 30 m² | 1,16 |
| 11.10.2019 | F2025217 | 57.000.000 kr. | 467.596 | 121,9 m² | 1,12 |
| 01.08.2018 | F2025215 | 34.000.000 kr. | 428.212 | 79,4 m² | 1,06 |
| 14.05.2018 | F2025219 | 56.000.000 kr. | 456.770 | 122,6 m² | 1,19 |
| 27.11.2017 | F2025218 | 41.300.000 kr. | 411.765 | 100,3 m² | 1,14 |
| 12.05.2017 | F2025222 | 38.000.000 kr. | 379.620 | 100,1 m² | 1,06 |
| 08.02.2017 | F2025217 | 49.500.000 kr. | 406.071 | 121,9 m² | 1,20 |
| 16.10.2013 | F2025220 | 34.200.000 kr. | 339.960 | 100,6 m² | 1,48 |
| 08.08.2013 | F2025219 | 33.000.000 kr. | 269.168 | 122,6 m² | 1,24 |
| 16.02.2010 | F2025217 | 24.000.000 kr. | 196.883 | 121,9 m² | 0,98 |
| 26.09.2007 | F2025219 | 28.000.000 kr. | 228.385 | 122,6 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Framnesvegur 65 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.