Freyjubrunnur 31, 113 Reykjavík
Freyjubrunnur 31 seldist síðast 5.6.2026 á 60 m.kr., 857.143 kr./m² (70 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 756.719 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Freyjubrunnur 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2306959 | Fjölbýli | 70,7 m² | 1 | 07.09.2022 | 53,5 m.kr. | 4 | 62,2 m.kr. |
| F2306960 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 21.11.2018 | 35,9 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
| F2306961 | Fjölbýli | 70 m² | 1 | 05.06.2026 | 60 m.kr. | 2 | 60,2 m.kr. |
| F2306962 | Fjölbýli | 68,4 m² | 1 | 14.06.2024 | 58,5 m.kr. | 3 | 60,8 m.kr. |
| F2306963 | Fjölbýli | 186,9 m² | 3 | 15.02.2019 | 105 m.kr. | 1 | 153,7 m.kr. |
| F2364729 | Fjölbýli | 148,3 m² | 3 | 28.10.2022 | 91 m.kr. | 2 | 103,5 m.kr. |
| F2364730 | Fjölbýli | 129,4 m² | 3 | 16.11.2018 | 68,9 m.kr. | 1 | 105,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Freyjubrunnur 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | F2306961 | 60.000.000 kr. | 857.143 | 70 m² | 0,98 |
| 14.06.2024 | F2306962 | 58.500.000 kr. | 855.263 | 68,4 m² | 1,11 |
| 28.10.2022 | F2364729 | 91.000.000 kr. | 613.621 | 148,3 m² | 1,46 |
| 07.09.2022 | F2306959 | 53.500.000 kr. | 756.719 | 70,7 m² | 1,28 |
| 26.08.2021 | F2306959 | 47.000.000 kr. | 664.781 | 70,7 m² | 1,28 |
| 25.01.2021 | F2306962 | 41.050.000 kr. | 600.146 | 68,4 m² | 1,18 |
| 20.06.2019 | F2306959 | 35.900.000 kr. | 507.779 | 70,7 m² | 1,02 |
| 06.06.2019 | F2364729 | 59.900.000 kr. | 475.020 | 126,1 m² | 1,19 |
| 22.03.2019 | F2306961 | 36.900.000 kr. | 527.143 | 70 m² | 2,40 |
| 15.02.2019 | F2306963 | 105.000.000 kr. | 561.798 | 186,9 m² | 3,07 |
| 22.11.2018 | F2306962 | 37.900.000 kr. | 554.094 | 68,4 m² | 2,75 |
| 21.11.2018 | F2306960 | 35.900.000 kr. | 535.821 | 67 m² | 2,63 |
| 16.11.2018 | F2364730 | 68.900.000 kr. | 532.457 | 129,4 m² | 17,31 |
| 06.07.2015 * | F2306959 | 30.000.000 kr. | 40.475 | 741,2 m² | 1,92 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Freyjubrunnur 31 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.