Friggjarbrunnur 3, 113 Reykjavík
Friggjarbrunnur 3 seldist síðast 10.7.2025 á 83,5 m.kr., 819.431 kr./m² (101,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 780.234 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Friggjarbrunnur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2310174 | Fjölbýli | 76,9 m² | 1 | 13.06.2024 | 61 m.kr. | 7 | 65,4 m.kr. |
| F2310175 | Fjölbýli | 101,9 m² | 2 | 10.07.2025 | 83,5 m.kr. | 6 | 82,9 m.kr. |
| F2310176 | Fjölbýli | 127,7 m² | 3 | 20.09.2024 | 93,4 m.kr. | 4 | 95,4 m.kr. |
| F2310177 | Fjölbýli | 174,4 m² | 3 | 04.04.2014 | 50,5 m.kr. | 2 | 123,1 m.kr. |
| F2310178 | Fjölbýli | 133,3 m² | 3 | 12.11.2013 | 39,5 m.kr. | 2 | 100,7 m.kr. |
| F2310179 | Fjölbýli | 176,6 m² | 3 | 27.08.2013 | 54,7 m.kr. | 2 | 136 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Friggjarbrunnur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2025 | F2310175 | 83.500.000 kr. | 819.431 | 101,9 m² | 1,12 |
| 20.09.2024 | F2310176 | 93.400.000 kr. | 731.402 | 127,7 m² | 1,15 |
| 13.06.2024 | F2310174 | 61.000.000 kr. | 793.238 | 76,9 m² | 1,01 |
| 08.03.2024 | F2310174 | 60.000.000 kr. | 780.234 | 76,9 m² | 1,00 |
| 03.06.2021 | F2310175 | 56.500.000 kr. | 554.465 | 101,9 m² | 1,25 |
| 30.03.2021 | F2310174 | 46.400.000 kr. | 603.381 | 76,9 m² | 1,22 |
| 02.12.2019 | F2310176 | 56.000.000 kr. | 438.528 | 127,7 m² | 1,12 |
| 21.02.2019 | F2310175 | 49.200.000 kr. | 482.826 | 101,9 m² | 1,14 |
| 09.01.2019 | F2310174 | 37.500.000 kr. | 487.646 | 76,9 m² | 1,02 |
| 25.08.2016 | F2310175 | 41.000.000 kr. | 402.355 | 101,9 m² | 1,24 |
| 25.11.2015 | F2310174 | 28.500.000 kr. | 370.611 | 76,9 m² | 1,14 |
| 04.04.2014 | F2310177 | 50.500.000 kr. | 289.564 | 174,4 m² | 1,53 |
| 12.11.2013 | F2310178 | 39.500.000 kr. | 296.324 | 133,3 m² | 1,82 |
| 27.08.2013 | F2310179 | 54.700.000 kr. | 309.740 | 176,6 m² | 3,20 |
| 08.08.2013 | F2310176 | 37.900.000 kr. | 296.789 | 127,7 m² | 3,18 |
| 11.07.2013 | F2310175 | 29.000.000 kr. | 284.593 | 101,9 m² | 2,87 |
| 17.05.2013 | F2310174 | 22.500.000 kr. | 292.588 | 76,9 m² | 2,71 |
| 06.09.2012 * | F2310174 | 126.000.000 kr. | 82.310 | 1530,8 m² | 16,82 |
| 06.09.2012 * | F2310176 | 126.000.000 kr. | 82.310 | 1530,8 m² | 11,72 |
| 06.09.2012 * | F2310177 | 126.000.000 kr. | 82.310 | 1530,8 m² | 8,84 |
| 06.09.2012 * | F2310178 | 126.000.000 kr. | 82.310 | 1530,8 m² | 11,72 |
| 06.09.2012 * | F2310179 | 126.000.000 kr. | 82.310 | 1530,8 m² | 8,00 |
| 06.09.2012 * | F2310175 | 126.000.000 kr. | 82.310 | 1530,8 m² | 13,79 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Friggjarbrunnur 3 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.