Fróðengi 8, 112 Reykjavík
Fróðengi 8 seldist síðast 14.11.2025 á 74 m.kr., 613.090 kr./m² (120,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 529.316 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fróðengi 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2218316 | Fjölbýli | 120,7 m² | 2 | 06.06.2013 | 25,4 m.kr. | 1 | 82,4 m.kr. |
| F2218317 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 29.03.2019 | 32,9 m.kr. | 1 | 55 m.kr. |
| F2218320 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 01.08.2017 | 32,5 m.kr. | 2 | 55,6 m.kr. |
| F2218321 | Fjölbýli | 117,1 m² | 3 | 27.02.2015 | 30,5 m.kr. | 1 | 82,4 m.kr. |
| F2218322 | Fjölbýli | 120,7 m² | 2 | 14.11.2025 | 74 m.kr. | 1 | 77,5 m.kr. |
| F2218324 | Fjölbýli | 117,1 m² | 3 | 25.07.2016 | 32 m.kr. | 2 | 81 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Fróðengi 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | F2218322 | 74.000.000 kr. | 613.090 | 120,7 m² | 1,03 |
| 29.03.2019 | F2218317 | 32.900.000 kr. | 535.831 | 61,4 m² | 1,18 |
| 01.08.2017 | F2218320 | 32.500.000 kr. | 529.316 | 61,4 m² | 1,54 |
| 31.01.2017 | F2218320 | 29.500.000 kr. | 480.456 | 61,4 m² | 1,39 |
| 25.07.2016 | F2218324 | 32.000.000 kr. | 273.271 | 117,1 m² | 1,05 |
| 27.02.2015 | F2218321 | 30.500.000 kr. | 260.461 | 117,1 m² | 1,11 |
| 06.06.2013 | F2218316 | 25.400.000 kr. | 210.439 | 120,7 m² | 1,07 |
| 27.06.2011 | F2218324 | 25.000.000 kr. | 213.493 | 117,1 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Fróðengi 8 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.