Frostafold 26, 112 Reykjavík
Frostafold 26 seldist síðast 16.9.2026 á 54,5 m.kr., 973.214 kr./m² (56 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 769.231 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Frostafold 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2042155 | Fjölbýli | 70,7 m² | 1 | 31.03.2026 | 58,5 m.kr. | 6 | 58,3 m.kr. |
| F2042157 | Fjölbýli | 72,8 m² | 1 | 02.05.2025 | 56 m.kr. | 1 | 57,8 m.kr. |
| F2042158 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 16.09.2026 | 54,5 m.kr. | 1 | 53,2 m.kr. |
| F2042159 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 23.05.2013 | 22,9 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2042160 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 20.04.2015 | 22,3 m.kr. | 2 | 59,3 m.kr. |
| F2042161 | Fjölbýli | 51,3 m² | 1 | 23.03.2018 | 31 m.kr. | 3 | 50,5 m.kr. |
| F2042162 | Fjölbýli | 114,9 m² | 2 | 02.06.2017 | 35,9 m.kr. | 1 | 75,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Frostafold 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | F2042158 | 54.500.000 kr. | 973.214 | 56 m² | 1,06 |
| 31.03.2026 | F2042155 | 58.500.000 kr. | 827.440 | 70,7 m² | 1,04 |
| 02.05.2025 | F2042157 | 56.000.000 kr. | 769.231 | 72,8 m² | 1,08 |
| 01.06.2022 | F2042155 | 50.200.000 kr. | 710.042 | 70,7 m² | 1,38 |
| 23.03.2018 | F2042161 | 31.000.000 kr. | 604.288 | 51,3 m² | 1,40 |
| 02.06.2017 | F2042162 | 35.900.000 kr. | 312.446 | 114,9 m² | 1,21 |
| 15.05.2017 | F2042155 | 33.000.000 kr. | 500.000 | 66 m² | 1,53 |
| 08.05.2017 | F2042161 | 30.000.000 kr. | 584.795 | 51,3 m² | 1,63 |
| 20.04.2015 | F2042160 | 22.300.000 kr. | 332.836 | 67 m² | 1,26 |
| 03.07.2014 | F2042155 | 20.700.000 kr. | 313.636 | 66 m² | 1,34 |
| 23.05.2013 | F2042159 | 22.900.000 kr. | 264.434 | 86,6 m² | 1,23 |
| 11.03.2013 | F2042161 | 15.500.000 kr. | 302.144 | 51,3 m² | 1,19 |
| 27.12.2012 | F2042160 | 18.500.000 kr. | 276.119 | 67 m² | 1,19 |
| 27.09.2010 * | F2042155 | 9.974.000 kr. | 151.121 | 66 m² | 0,71 |
| 22.09.2006 | F2042155 | 14.000.000 kr. | 212.121 | 66 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Frostafold 26 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.